买二手房时和房东先到公积金中心签定付款约定书，卖出方带上银行卡，老三证，买卖双方携带身份证到场。二手房贷款：龙卡、房屋合同、**款凭证、身份证、户口本、结婚证或未婚证明、委托书、契证、评估书、无房证明等。申请到放贷大概需要20个工作日左右。
买二手房申请公积金贷款，从申请到放贷需要多少天？
137****1732 | 2014-03-23 18:11:18
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131****1362 现在都还挺快的。申请的话要7天，出产证后3天放款。 2014-03-25 11:21:06
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131****5129 一般2-3个月，不过具体时间要看银行了 2014-03-25 09:43:36
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155****5755 现在的纯公积金贷款时间很长的，先去填家庭购房情况说明表，7个工作日后去申请贷款，审批21天左右，等过完户放款至少50天 2014-03-25 09:41:08
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156****7241 1个月到1个半月，具体的看公积金管理中心什么时间放贷 2014-03-25 09:31:51
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153****9186 看你是一手房还是二手房了
如果是一手房的话会比较快，一般来说也要一个月，如果开发商这边盯紧催的紧，**快也要2个星期才能放款。没有楼上说的那么快，因为中间还有别的手续要办，比如一手房期房要备案证、期房抵押证，二手房要房产证跟抵押证。
二手房的话要等过户好了才能放 2014-03-24 10:14:51 -
135****5826 产权证15-20天 公积金贷款20天左右. 2014-03-24 10:05:24
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153****0204 1，首次购房的话付3成贷7成的 2，如果买卖双方中有一方是境外身份那就需要公证， 3.在公积金余额里扣 4.不需要单位同意的只要帐户正常就可以 2014-03-23 18:40:10
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银行按揭贷款有4个步骤：1.签订申请按揭贷款合同等银行审批 2.银行审批通过（符合贷款条件） 3.等待银行放贷，一般在1~3个月 4.通过或是没有通过（提高月收入，提供**，增加共同贷款人）
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连续购买住房公积金满半年，再符合下列基本条件，就可以办理住房公积金贷款。1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
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这个情况比较复杂，要问银行吧
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购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，可根据自身实际进行选择。
