买二手房申请公积金贷款要准备什么资料？申请到放贷需要多久？

现在都还挺快的。申请的话要7天，出产证后3天放款。

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申请二手房公积金，办理需要的材料有如下几样：贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;交易房屋(抵押物)的评估报告;售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;借款人(配偶)的住房公积金二手房贷款申请;借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);借款人(配偶)的户籍证明;卖方(财产共有人)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);卖方(财产共有人)的户籍证明。

银行按揭贷款有4个步骤：1.签订申请按揭贷款合同等银行审批 2.银行审批通过（符合贷款条件） 3.等待银行放贷，一般在1~3个月 4.通过或是没有通过（提高月收入，提供**，增加共同贷款人）

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听说买房要签合同，还要贷款，不太懂，得找专业人士帮忙。

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申请公积金贷款，关键是公积金账户要合规，缴存时间、金额都要满足要求。建议提前规划，以免影响贷款审批。

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