卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。买方：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人身份证、户口本、**相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、**相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。对于存在丧偶状况的买卖双方，需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况。对于存在离异状况的买卖双方，需要在过户时提供离婚证或离婚协议。如果双方不能到场委托他人代办时，需要提供授权委托书、委托人的身份证明。集体户口需要携带盖公章的首页复印件和本人页。
全部3个回答 >二手房过户需要户口本吗？
184****1272 | 2025-06-19 20:19:02
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132****3272 二手房过户一般不需要户口本。 2025-06-27 15:22:27
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130****9169 二手房过户通常不需要户口本，除非涉及户口迁移。但为保护权益，建议咨询专业律师，确保过户流程合法合规。 2025-06-22 16:48:31
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131****1168 根据《房屋登记办法》，二手房过户主要需房产证、买卖合同等。户口本非必须，除非涉及户口迁移。具体要求可能因城市而异，建议咨询当地房管部门。 2025-06-20 16:44:32
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180****6938 二手房过户一般不需要户口本，除非要迁户口。 2025-06-19 23:37:55
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158****0551 二手房过户过程中，户口本并非必须材料。过户主要涉及房产证、买卖合同、身份证等文件。但若涉及户口迁移，需提供户口本。具体流程包括网签、资金监管、缴税、过户等，建议咨询专业经纪人，确保流程合规高效。 2025-06-19 21:51:18
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一般情况下，二手房买卖不需要户口本，但在办理交易手续时，买卖双方仍需要准备相关身份证明文件，如身份证、房屋所有权证等。如果买家或者卖家需要使用户口本作为身份证明，也可以提供相应资料办理交易手续。
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一定要回武汉取，而且还要查无房证明的。假如不拿户口本原件，只拿复印件的话，你当天就白去！
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没有房产证的房子不能过户（除非你是村集资房没房产证，只有使用权的另说）。首先就是办理房产证，当然如果是属于刚买过来，还没有进行一手业主产权确认的，可以通过开发商，直接内部改名。否则你只能是办理房产证之后方可过户。刚才提到你的户口本在国外（我理解有两种，是放在国外，还是户口本的地址登记国外的？据我知道的，国外只有身份证，没有户口本，不排除我见识少）。如果是国外身份，那么只要身份证就可以去办理房产证和进行房产买卖，不要什么户口本。户口本在过户过程中对业主来讲不是主要的，就算你是已婚的可以提供结婚证就行了，未婚的要户口本干嘛？国外身份证的，你还要到公证处公证你的中文名翻译证明。
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房产过户，是需要户口本及其复印件的。房产过户准备资料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书;4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明。
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