异地公积金贷款购房，先确认政策，准备材料，申请贷款，签订合同。
全部4个回答 >本地贷款，异地购房是否可行? 如何办理？
156****0720 | 2014-03-23 17:44:44
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138****1396 由于向银行贷款，银行要把房子抵押，抵押必须有处置的能力，银行不可能处置异地的房子，所以不可以在异地办理抵押。
抵押房子进行贷款也不可以用于异地的项目，银行无法监管，所以不可能贷给你。 2014-03-25 21:52:57 -
152****0820 行不通。。。。。 2014-03-25 12:22:03
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145****9732 那里地产那里办理，主要是异地银行很难对地产进行综合评估，怕风险，所以一般自做本地生意。 2014-03-24 10:31:30
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135****3275 在北京贷款行不通。只能考虑在九江以房子抵押作贷款，但是银行对房龄有要求，一般不得超过20年 2014-03-24 09:07:47
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144****4616 我也有这么个想法，不过别人说好像不行。我觉得你**好还是直接去银行问问，看看他们是否提供这种还贷服务。 2014-03-23 19:09:26
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154****0280 不可以的,除非包装本地银行 2014-03-23 17:50:20
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听说异地买房也能用公积金贷款，但具体怎么操作不太清楚。好像要准备不少材料，还得看各地政策。
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贷款咨询首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
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这个的话每个地方的贷款条件都是不一样的，一般公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
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从法律角度看，异地购房可以使用本地公积金贷款，但需符合当地公积金政策规定。建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。
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