交了物业管理费，物业管理者应保障业主的权益不受侵犯，他们有责任。
全部8个回答 >我的电动车在小区丢了，物业有责任吗？
138****3193 | 2014-03-23 13:35:39
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133****2405 不会的他们才不会管呢 2014-03-26 09:44:06
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143****1374 没有交停车费，那物业基本就可以撇清责任了 点击进入看看电动车打折信息 2014-03-25 10:29:15
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133****4037 有责任的.找他们; 2014-03-25 10:15:42
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137****8866 这里有物业是否尽责的问题。发生失窃也确实难以追究物业的责任，物业费是应该交的。但是如果物业安全不健全，我个人觉得物业是要负一定赔偿责任的 2014-03-24 17:45:13
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147****1707 被盗是否要赔偿主要是看双方是如何约定的,如果物业管理公司违约或者物业管理企业的承诺没有做到,比如监控器坏了或者在你被盗阶段监控器没有监控到,也就是说由于物业管理企业的责任导致你被盗的,物业公司应该赔偿.如果双方约定的所有事项物业管理企业都已经按合同要求完成,物业公司不承担责任. 2014-03-23 22:42:22
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142****5077 那要看你是不是小区业主是的话那你是叫了物业管理费的车丢了就是物业的责任，要是你不是小区业主你有付钱给物业那物业还是由责任的 。 2014-03-23 14:37:23
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151****7880 不会的 他们才不会管呢 2014-03-23 14:09:45
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156****4826 你在车棚丢的还是在公共区域丢的？
如果在车棚 那物业有一定的责任
如果在公共区域的话 看看你与物业签署的物业管理服务协议中有没有约定
业主不得在公共区域停放自行车/电动车/摩托车的条款 就明白了 2014-03-23 13:57:49
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物业公司是要负责任的,但不是全部责任,你如果要求物管赔你一辆车,那是不可能的,人家物管又不是你家的保镖。还有你的车子是不是停放在规定的地方?一般物管公司会在专门停车的地方安装监控,可以掉出来看。你本来就记住了偷车人的车牌,你通知物管后,就报警。总之,物管有责任不是全责。
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楼主缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费（保安费），但是物业是没有义务保证你的车子，因为保安的主要是起到一种威慑作用，如按时巡逻、门岗值班等等。如果保安巧遇小偷偷东西，那么保安就不能逃避了，要上了。如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定，如：按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。不过，切记保安不是保镖，不会24小时帮你看着。如果小区内本来没有监控，想要安装的话，要通过开业主大会同意，动用维修基金。
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你的车停在指定位置，物业有没有收取相关费用，在管理方面，他有没有采取一些相应的措施，进去停放时有无发卡等，如果物业没有收取相关费用，是免费停放的话，而且有定时巡逻等相应措施的话，那物业就没有必要了，正与楼上讲的物业有义务协助你报警等事项。毕竟车被盗是属于刑事案件了，这也不是物业所能管理的
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请您注意一下：物业服务费里面是否含有非机动车停车管理费（可要求看物业服务合同，其中物业管理费的那一项应该有注明物业管理费包含哪些内容）。出了这个问题，首先应该是看物业公司受否出现过错，也就是有没有完全履行物业服务合同中约定的类容。如果失主找出相关物业公司的过错，那么这个问题物业公司赔偿问题就能得到解决（你可以看看物业公司的技防和人防方面有没有纰漏，注意，找证据的时候，**好有照片等相关资料）。若物业公司没有过错，完全履行了物业服务合同中的内容。这个赔偿问题就是物业公司的人道主义处理啦。法律也是这样界定的。但是，如果你的电动车是单独付费停放的，那物业公司就必须按照当地公安机关制定的赔偿标准执行赔偿。物业管理费交付问题，按照相关条列，您应该及时交。被盗问题可以同管理公司协商的。
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