我下午电动车在小区丢了，请问物业有无责任，

136****4374 | 2014-02-08 13:30:55

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135****2077 交了物业管理费，物业管理者应保障业主的权益不受侵犯，他们有责任。 2014-02-11 12:01:07
133****8307 关于小区业主失窃与物业责任的问题，现有的法律条文没有明确规定。若您没有与物业签定合约，则要看你们的物业公司在治安方面是否有自己的规定。如果有规定但由于管理上出现失职，您一样可以追究一定责任。另外要看你们小区是否为封闭式小区，物业收据上是否注明是小区管理费。如果您收据上未标明是何费用，小区是开放式小区，则物业公司没有责任。建议各小区业主与物业公司签定合约，将责任注明。 2014-02-10 20:29:48
142****1454 这个不好办理我想你的车子肯定没有停放在规定停放处哈。赔偿应该希望不大！ 2014-02-10 16:48:34
157****8638 你又缴纳停车费吗？还有你是停在专门的停车棚吗？ 2014-02-10 15:25:04
132****7399 只要你交了保管费他就得负责任。 2014-02-10 13:51:26
143****0610 这个物业肯定是有责任的。住房交了物业管理费，物业管理公司就有保护小区住户的人身财产安全的义务。电动车在小区内丢了，物业管理公司就没有尽到保护住房财产的义务，依法应承担相应责任。 2014-02-09 17:51:56
146****4402 看是什么物业公司，有没有相关的合同约定。建议找物业部门协商解决。 2014-02-09 09:05:18
153****5706 你在车棚丢的还是在公共区域丢的？
如果在车棚那物业有一定的责任
如果在公共区域的话看看你与物业签署的物业管理服务协议中有没有约定
业主不得在公共区域停放自行车/电动车/摩托车的条款就明白了 2014-02-08 13:47:02

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问我的电动车在小区丢了，物业有责任吗？

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不会的他们才不会管呢
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问电动车在小区被盗，物业是否有责任？

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物业公司是要负责任的,但不是全部责任,你如果要求物管赔你一辆车,那是不可能的,人家物管又不是你家的保镖。还有你的车子是不是停放在规定的地方?一般物管公司会在专门停车的地方安装监控,可以掉出来看。你本来就记住了偷车人的车牌,你通知物管后,就报警。总之,物管有责任不是全责。
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问我的电动车丢了，物业管理有没有责任

答

楼主缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费（保安费），但是物业是没有义务保证你的车子，因为保安的主要是起到一种威慑作用，如按时巡逻、门岗值班等等。如果保安巧遇小偷偷东西，那么保安就不能逃避了，要上了。如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定，如：按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。不过，切记保安不是保镖，不会24小时帮你看着。如果小区内本来没有监控，想要安装的话，要通过开业主大会同意，动用维修基金。
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问电动车在小区车库丢了，物业不肯赔，咋办

答

你的车停在指定位置，物业有没有收取相关费用，在管理方面，他有没有采取一些相应的措施，进去停放时有无发卡等，如果物业没有收取相关费用，是免费停放的话，而且有定时巡逻等相应措施的话，那物业就没有必要了，正与楼上讲的物业有义务协助你报警等事项。毕竟车被盗是属于刑事案件了，这也不是物业所能管理的
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问汽车在小区被划伤，物业有无责任？

答

如果有证据证明，您的车确在小区内规定的车位内被刮伤，假设条件一：您同物业签署了车来那个保管协议，物业公司负全责，假设条件二：你没有同物业签署车辆保管协议，但是你每月交纳了车位服务费，物业没有及时发现车辆刮伤告知与您，物业仅负有未尽义务的责任，非全责。直接责任人为对您车辆实施损害行为人。
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