请您注意一下：物业服务费里面是否含有非机动车停车管理费（可要求看物业服务合同，其中物业管理费的那一项应该有注明物业管理费包含哪些内容）。出了这个问题，首先应该是看物业公司受否出现过错，也就是有没有完全履行物业服务合同中约定的类容。如果失主找出相关物业公司的过错，那么这个问题物业公司赔偿问题就能得到解决（你可以看看物业公司的技防和人防方面有没有纰漏，注意，找证据的时候，**好有照片等相关资料）。若物业公司没有过错，完全履行了物业服务合同中的内容。这个赔偿问题就是物业公司的人道主义处理啦。法律也是这样界定的。但是，如果你的电动车是单独付费停放的，那物业公司就必须按照当地公安机关制定的赔偿标准执行赔偿。物业管理费交付问题，按照相关条列，您应该及时交。被盗问题可以同管理公司协商的。
全部10个回答 >电动车在小区被盗，物业是否有责任？
156****2021 | 2014-04-23 12:30:10
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134****7190 物业公司是要负责任的,但不是全部责任,你如果要求物管赔你一辆车,那是不可能的,人家物管又不是你家的保镖。
还有你的车子是不是停放在规定的地方?一般物管公司会在专门停车的地方安装监控,可以掉出来看。你本来就记住了偷车人的车牌,你通知物管后,就报警。总之,物管有责任不是全责。 2014-04-25 21:04:59 -
147****6378 如果该小区聘请了相关的物业管理公司，那对于你说的情况，我感到非常的不解！
既没有门卫，也没有监控，那这个物业公司是来做什么的？？这个问题比你丢一个电动车严重多了，如果不解决，今后10个，100个都可能丢。
第二，如果小区业主与物管方有正式的聘用合同，那物管方肯定是有责任的，但是在现实生活中，经常都会发生这样的事，解决起来都很麻烦，问题还是出在每个地区的物业管理条例本身就不完善，即便比较完善的，也没有严格执行。所以赔付是很困难的。当然，通常都是大家协商，然后个让一步。妥善的解决。
**后我建议你，召集你们的业主委员会，对物管公司进行一个严格的监督，如果像无门卫，无监控这种事情都还存在，建议更换物业公司。否则，物管费就等于白交了 2014-04-23 12:51:44
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不会的他们才不会管呢
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首先明确一点,并不像一楼说的那样,物业管理费不包含停车场的看管费的的.不过如果物业公司收了停车保管费,是可以要求赔偿的.但是能不能全额要看具体情况了.
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第一，物业管理公司收取的管理费是为业主提供服务的成本报酬，既不是业主财产的保管费，也不是财产的保险费；第二，物业管理中的保安工作只是配合居委会、公安机关搞好治安防范，其主要职责是维护区域的公共秩序，而不是为某个业主看家守财。物业管理公司的保安能力有限，从客观上无法完全杜绝盗窃案件的发生。 只要物业管理公司履行了其应尽的管理义务，业主的赔偿要求便与理相悖、依法无据。当然，若由于物业管理公司存在管理疏忽，而导致了盗窃案件的发生，则其应当根据过错程度，承担相应的赔偿责任。
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交了物业管理费，物业管理者应保障业主的权益不受侵犯，他们有责任。
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