属于二套房,买房契税是交4%,并且还是二次贷款,利率上浮10%,公积金交满半年就可以贷款!
全部11个回答 >我再买房是否为二套房
151****7550 | 2014-03-22 13:51:58
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157****1881 只有你第一套房一次性付清,在银行没有贷款记录的,算一套,其他的都二套. 2014-03-25 10:06:03
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154****1566 是复杂一些,貌似应当以二套房论处。 2014-03-24 16:44:10
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142****0925 你有一元钱 如果再来一元钱你是否有两元钱呢 2014-03-24 11:57:39
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141****3722 首先:国土局认定的是你手上有没有房子。。所以现在首次购房国土局会给你查档然后给你开无房证明,只要你手里没有现房,国土局都认为你是第一次购房的,不用多说的,反正你现在也没有房子的人
其次:银行方面贷款看的是信用记录,而不是看你做什么用,前面的贷款没有违约还款,信用记录良好,一般是不会为难你的房贷的,在深圳这边一般采用的是换行办理,武汉的具体情况你可以先咨询一下,你在银行贷款就是他们的上帝,他们会主动帮你想办法解决的。
所以我认为这个问题的重点是国土局,政府现在对房产控制很严格,只要那边不卡你,绝对没有问题的。
现在政府的意思是通过限购和提高**来打压房价,可惜啊,房价没有打压下来,却将客户全部唬住了,杯具啊。。。。。 2014-03-24 10:30:10 -
133****8547 所谓的第二套住房,目前主要是通过银行来审核,看你有没有过贷款,还没有进行完全的实名制从房产局来调取资料。如果这样的话,全国各地房产局首先要求全部联网,这样可以限制炒房的现象。后期如果要真正调控房价,这是一个必然的趋势。
还是回到你的问题上来吧。所以说,你们婚后再买房,以你的名义申请贷款,其实是夫妻共同债务,属于共有财产,贷款时候需要夫妻双方共同签字。但不属于第二套住房。 2014-03-24 10:14:29 -
156****2414 把老房子卖掉了,再买进一定是首套 2014-03-24 10:12:25
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142****6018 去房管局查你的档案,看看有没有备案,用身份证去开首套房证明,能开得出就是首套,开不出就是二套 2014-03-23 17:22:39
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156****0652 当然了。只要有了一套再买酒算第二套了 2014-03-23 09:28:32
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158****6085 有房本的话那就是二套,无房本的话就不一定了,**准确的是建委查一下看看 2014-03-23 09:23:37
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141****6429 应该不算吧,听别人说的 2014-03-22 14:16:32
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我现在没房,算我有属于自己的房子吗
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你的情况属改善性住房的规定。但是你必须卖掉你的一套房,然后再买房,那样还属一套房。否则你不卖手中的房再买房那就属购买二套房,二套房在**款及贷款利率上都会比一套房高的多,具体多少要看河北的政策。国五条对二套房的政策要求地方政府在3月底制定出来,你等等就知道了。对二套房,现在好多地方都对公积金贷款都在收紧,甚至于不给用于购二套房。希望对你有帮助
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如果已经买过一套房,再买就是二套房啦。首付一般得准备至少四成,具体要看当地政策哦。
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简单。你们刚结婚,户口没有办到一起。女方买她的房子,房管局信息没和民政局联网,所以查不到时已婚。到时候你们老婆买下房子,共有人写你就可以了。按揭当然算第一套的政策啦!
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