你和你母亲本人带着身份证产权证到本地的房产交易所办理过户更名就可以,大概程序就是投件---出现场---取证,很简单,手续费:房产评估额 X 1.5% 建筑面积 X 6元 工本费80元
全部3个回答 >关于房产过户的问题
154****8214 | 2014-03-22 11:34:54
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152****3774 对于继承没有影响， 要是想卖，就得先继承了才能卖的。 建议还是把继承办了吧，早办晚办都得办。趁着现在上税还不是很高。 2014-03-25 09:36:56
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157****3615 您好，过户时指房屋产权变更所有人的意思，就是所您父亲只有使用权，没有所有权！ 2014-03-24 18:41:25
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146****1912 你好:你和爷爷都要到场的,按现在的政策,如果你不属于限购范围的话,就可以直接过户给你,费用就是现在二手房买卖的正常费用,首套的话,1%的契税,二套的话3%的契税. 2014-03-23 17:51:56
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137****0274 你和你母亲本人带着身份证产权证到本地的房产交易所办理过户更名就可以,大概程序就是投件---出现场---取证,很简单,手续费:房产评估额 X 1.5% 建筑面积 X 6元 工本费80元 2014-03-23 09:51:12
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152****1373 可以啊，您爷爷直接可以过户给您，过户费是正常的二手房交易税费。 2014-03-22 11:40:54
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过户时要交房产税的，继承的就不要了，电话咨询
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问 关于房产过户问题答
夫妻共同所有的不动产因离婚而变更登记，不征收除印花税外的其他税，但计算印花税时用得着房产价值，所以可能对房子需评估（如果没有相关证据证明房产价值的话），至于评估收费看具体情况。变更时只收印花税和工本费（一般很少）。需要提供的材料有：1、房地产权属证明2、离婚证和离婚协议3、属法院裁决的，需提供：民事裁定、判决书4、房地产原购入发票、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件，提供单位须盖核对章。如以上资料均无，则提供评估报告。然后到相关部门办理。
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你和你母亲共有那一套房子，你母亲的那一部份可以通过1、交易（就是买卖）2、赠与，给你。
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产权属于你父亲一人。 赠与要先公证，后缴纳3%的契税。 如果产权满五年，建议买卖过户（总税率2.6%）。
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