你要看你们买卖商品房合同中是怎么约定的，如果有约定就从约定。如果没有约定，那么他们这样做是不受法律保护的。你可以到房产管理部门，消协去投诉或者起诉法院。这种维权涉及打官司，合同纠纷的确实比较麻烦。而且你05年买的房子，现在也有可能出现诉讼时效的问题，当然要具体分析。如果打官司，少则三个月，多则6个月审结，或者延长，当然这只是一审，更有可能遇到上诉什么的。如果不打官司，那么如果走投诉途径的话，那么就要看相关部门的调解能力了。建议边投诉边打官司。自己办理产权证比较麻烦，你要有合同原件，土地使用权证，测绘图，发票，自己去办公共维修基金，交契税等等。
全部2个回答 >南礼士路头条7号院物业公司是什么?物业费怎么收?
152****2838 | 2014-03-21 17:47:54
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137****3230 3.3*50*12=1980元 2014-03-23 17:11:55
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151****6794 新小区的天是物业的天,新小区的收费好讨厌,物业公司骗业主呀,物业公司的流氓说不完.呀呼嗨嗨,一个呀嗨,呀呼嗨呼嗨,呀呼嗨嗨嗨,呀呼嗨嗨一个呀嗨.新小区的天是物业的天,新小区的保安好讨厌,物业公司宰业主呀,物业公司的保安说不完.呀呼嗨嗨,一个呀嗨,呀呼嗨呼嗨,呀呼嗨嗨嗨,呀呼嗨嗨一个呀嗨 2014-03-22 15:36:06
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148****0655 应该是根据服务外包的合同执行。 2014-03-22 09:34:54
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155****5424 两个法律关系：1、物业服务有瑕疵，你可以主张权利获得司法救济；2、你欠物业费是事实,不管原因是什么，不交属于合同的抗辩行为，人家起诉你也符合法律规定； 2014-03-21 18:10:50
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我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
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