只能卖给自己家周边的邻居以及亲戚，拿着你父亲的死亡证明，你的身份证原件，自己去乡政府更改一下名字，你家的房子是办不了房产证的，因为是乡产房，只有大产权的房子才有房产证。
全部5个回答 >我家有一栋自建房，房产证和土地证是我父亲的名字，现在我父亲住院需要钱，我怎样才能去银行申请贷款？
157****9078 | 2014-03-21 15:31:06
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152****6911 一个是要办个公证，另一种可能可以解决的办法：部分地方房管所抵押登记窗口会考虑到抵押人行动不便，你可以申请绿色通道，工作人员上门办理。
这样你父亲即使行动不便，你也可以向银行申请贷款，当然，前提是银行业同意。另外，你需要了解一下当地房管部门是否有开通此项便民措施。 2014-03-21 15:54:39
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可以这样做，将你父亲的名字去掉，你父亲占有房产的是百分之几，就将这个卖给你，很少的钱！到时双方到场，带上房产证，双方身份证，户口薄，基本上就可以了。程序不是很复杂，到房管局咨询一下
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可以的，只需几百块钱的公证费
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我理解你的意思是“要拆迁”。你当然能拿到补偿款，是房子拆迁的补偿，跟什么户口没关系。父亲去世后土地使用权和房子就是遗产，如无遗嘱特别指定继承人，房子补偿款由你与母亲一人拿一半。土地补偿款不多，但只能给你母亲，因为只有你母亲才是村集体组织成员（根据那句话“母亲的户口在该房子上”再根据我国土地管理法，土地只能由同一集体组织成员继承、卖受，同样是农村户口的别的村村民都不行），也可以由村里面另外划拨同样大小的土地盖房子，前提是原来的土地面积不超标。
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拿齐资料去办理就行了。。土地证、你和你父亲的身份证，户口本之类的
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