现在富达的位置好一点的楼层应该在4500-5000一平米，可惜好象没有毛坯一手房了，应该是二手居多，100平米应该都在45万左右，但是你所说的三室两厅一卫银角房,外带一18平米地下室,三楼,私产,南北向，如果在140平米，估计在55-60万
全部2个回答 >翠福园房子多少钱一平米?
143****1502 | 2014-03-21 13:57:26
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156****1600 3600到3800左右均价，可能还要贵，一户一价。临东环 朝阳路城垣路南300米，郑东临207国道，西班牙风格路线。50年商住两用地。这个价格在目前汝州来说中等，但是产权年限只有50年，正规产权为居住用地，70年，中间有20年的差额。 户型还可以，但是楼间距差点，贴着国标，甚至道不了国标走的。低楼层可能成交价略便宜，但是采光绝对受到影响，高楼层却有价格稍高。总的说来70分还是有的，品质一般，不伦不类的西班牙风格，郑州早淘汰掉的风格是主要卖点，有低**活动。 2014-03-21 14:23:48
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市政供暖是30元每平米/一季度。
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我们刚买的宏福苑小区的期房，总的来说感觉优劣点如下吧：优点1：交通还算比较便利，小区门口就有公交车，快3啊什么的，离地铁也不是很远。优点2：小区环境比较好，安静，不收物业费，24小时温泉水入户，集中供暖。优点3：相对来说价格便宜，均价不到1万，买二手房**的那些钱差不多能在这里全款买个小户型了。优点4：暂时想不起来了。缺点1：**要命的就是小产权，没有产权没有保障。但已成规模，而且据说该集团的老总比较牛，也承诺不办下产权就不收物业费，不知道**终是否能够办下来。我们**纠结的也是这个，但想到是刚需，又是自住，忍了。缺点2：贵！这个贵是相对于小产权来说的，没产权还卖这么贵，而且不能贷款，要买的话只能全款，少则五六十万，多则上百万，对一般的家庭我想也是比较困难的。缺点3：离市区远。位于昌平区，北五环外，个人感觉非常远，每天上下班太累。但想到这里是北京，在4环内买房子根本买不起，至少我不行，就算买了也承受不了还贷压力，所以也只能这样了，谁让当时非得犯贱要留这呢，现在很后悔没有回老家或去二线城市发展。以上仅供参考吧，我觉得实在有需要在北京买房，不太在乎产权的，可以考虑。如果很在意产权
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