绝对有效啊
全部41个回答 >协议书是否有效？对方算不算违约？我要怎样维权？
152****1557 | 2014-03-21 12:58:39
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154****7340 你好，协议真实有效，双方均应履行，你可向他主张补贴款，适时诉讼。 2014-03-24 12:18:51
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133****2867 呵呵 ,是买房违约了 ,你不承担任何违约责任,定金是可以不退的,你可以理直气壮的去中介把房本拿回来,然后找开锁公司换个锁就行 ,麻烦的问题交给中介解决就行,如果您实在是闲麻烦要么就人情上给他点钱,要么就直接都给起诉了,你肯定是胜诉方!
谢谢采纳! 2014-03-24 11:46:07 -
138****6941 你好,协议真实有效,双方均应履行,你可向他主张补贴款,适时诉讼。 2014-03-24 11:44:11
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155****7615 去规划和国土部门问问吧，或许有用。 2014-03-24 10:26:57
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151****8286 妻子是房屋的共有人,房屋买卖需夫妻双方同意,妻子不同意,即共有人不同意,该合同是无效的. 2014-03-24 10:08:16
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156****4212 您好你不需要付违约金的，买方没有资质购买你的房产，是对方违约，退一步讲你们应该坐在一个和平解决这个事，你们签合同时候不是有免责吗，可以跟它说一下。 2014-03-24 09:25:04
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151****6981 口头协议不算合同，是无效的。如果签订了合同，一方违约的，另一方可以主张合同成立并起诉对方继续履行合同或者赔偿损失。 2014-03-23 22:06:06
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155****8672 不需要赔付违约金，，，，是他们先违约 2014-03-22 09:48:01
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156****9982 起诉他 定金不用退!他这是违约了 2014-03-21 13:11:46
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当然是违约。由于买方不能按约定付款，并且确实无法继续支付余款的情况下，你可要求解除合同，返还财产，并要求对方承担你因此遭受的损失。如果对方不同意协商，你可到当地法院起诉。根据物权法的规定，房屋登记到买方名下就是买方的所有权了。但是由于买方违约，你可以拿法院的判决书到房管局办理过户回你名下。如果操作不了建议还是找个律师操作一下。
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有用的呀，离婚了房子就是你的了
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没有公章有法人代表的签字有效，是谁的合同没有公章。深圳房产纠纷律师周争锋
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一、房产分割:原有房产位于前宅桥头,共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。 二、父母的赡养协议:1、口粮(每月所需大米)由何某1承担,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,如果何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中何某1承担所需费用的,何某2承担所需费用的。3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。 三、本协议共2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。 立协议人: 立协议人: (父亲: 大儿子: 母亲: 二儿子:) 见证人: 见证人: 郭下村村委会: 年 月 日
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