可以。根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件： 1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%); 2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、能提供购房合同或购房发票; 5、能提供银行代发工资流水或其他证明; 6、贷款行要求提供的其他手续。
全部3个回答 >孩子18岁以后给他买的房子算家庭购房的套数里吗？
138****9271 | 2014-03-20 20:31:49
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154****0873 算2套啊,除非你成年结婚之后算首套!判断首套还是二套是已家庭为单位的!没结婚那跟你爸妈是一个家庭的,结婚后,你重新组成一个家庭,对于一个新家庭来说是首套啊!!就这么简单!!希望采纳!一个一个字打上去了,我还在吃饭!可见我的诚意度!!呵呵 2014-03-23 10:29:39
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133****7950 子女满18周岁及以上的，可单独视为另一个居民家庭单位,不计入你家庭购房套数（你夫妻二人及不满18周岁的子女为已家庭单位，不含父母及18周岁以上子女）。
你用公积金给你父母买的那套房子，想必在你的名下。所以这次买的房子只算二套 2014-03-23 10:01:55 -
144****8387 通常是要有个时间段的，过了这个时间段，就可以算是第一套了。不过看哪些城市。 2014-03-22 15:01:58
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148****6314 孩子在未成年买房的房子是不算的,还 算第一套 2014-03-22 10:32:37
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138****5966 贷款算是第二套，虽然你儿子的户口跟你在一起，但是只要他满18岁就算独立啦，所以现在用你的名义买房算二套！ 2014-03-22 10:27:54
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143****4851 不能算首套房子的，这个是以家庭为单位的 2014-03-21 17:56:18
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132****2268 孩子满了18岁了就算独立了，您现在买房子贷款的话如果您名下在没有房产的情况下算一套房，利率方面说明您之前没有贷过款的话就算一套房，贷过款就算二套房。 2014-03-21 14:31:00
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151****7319 1、以你孩子的名义买房，你孩子算第一套房。可享受第一套房的房贷政策。
2、但你需提供你的孩子有足够偿贷能力的收入证明。
注意：该证明只能是你孩子个人的收入，父母的收入不作为还贷资金来源。你孩子个人每月收入需达到还贷额的2倍以上。 2014-03-21 09:08:58 -
138****2415 你好！可以直接写他名字，以后买房算是二套 2014-03-20 20:43:38
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1、房屋可以过户给未满18周岁的孩子，但要走继承公证手续。因为该房产是属于爷爷、奶奶共同拥有的，由于爷爷去世，爷爷名下的该房产一般份额的产权作为遗产将要由第一顺序继承人即他的父母（可能业已过世）、配偶、子女共同继承。奶奶要想对该房产进行处置，前提是出他以外的该房产全部继承人均放弃继承，并指定由她继承，这样在办理公证手续并持公证书到房管局交易大厅办理相关手续（一定要留存原房产证的复印件）后，奶奶才会全部拥有该房产的所有权。这时她才能够办理将该房产过户给她的孙女手续。由于孙女未成年，需要提前办理法定监护人公证即办理孙女的父母（奶奶的儿子、儿媳）是孙女的法定监护人公证。办理这个手续后，在办理过户手续时，可由孙女的父母代为过户手续签字。但有一条规定：在孙女年满18周岁之前，孙女名下的该房产不得交易过户，除非遇到非要卖掉该房产用于给孙女就学缴纳费用或是用于医疗救助，要提交证明进行审核，目的是保护未成年人的利益不受侵害。
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你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。 需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。 另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳
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听说买房套数要看收入和贷款，但我也不太懂。还是多咨询专业人士，别盲目跟风。
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听说18岁可以买房，但贷款可能有点难。
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