这个要看你和物业签订的《物业服务合同》的条款中是否有这样的违约滞纳金？如果有，合法。如果没有，不合法。如果看物业很不爽，就发起召开业主大会，经过三分之二业主的同意，可以炒掉物业。重新找一家
全部2个回答 >小区没有了物业公司,可是小区居委会向我们收物业费合理吗?
147****1606 | 2014-03-20 20:07:04
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147****1148 不交，有小区好像几年才收100 2014-03-23 15:42:45
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156****9650 首先是得看物业的管理有没有较之前改善，基本上如果改善很多的话物业肯定会涨价的，因为很好的管理会让您生活质量又安全又舒适。 2014-03-22 13:38:10
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155****3805 涨不涨价要看物业有没有增加管理项目了。 2014-03-22 13:01:52
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142****1294 居委会有没有和你们业主协商,如果没有就不是合理收费了! 2014-03-22 12:33:55
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142****3701 你好!像这种情况,还是比较正常的,因为你交的物业费一般都不包公共自来水管道的,其它的损坏,你们**好交物业公司跟你说清楚,出清单,物业费里面是包挂什么,这样就算出了什么,你们都可以按照上面的清单去办。 2014-03-22 12:02:50
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142****5682 去找居委会啊，找警察 2014-03-22 10:31:36
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156****9237 为什么没人回答呢？我也想问这个问题来着，我们这儿也没有物业，老房子还收什么卫生费，从来没见人来打扫，平时的生活垃圾也是清扫街道的人来打扫，物业收的这个费用都用在什么地方了呢？管她要的发票上面的章根本都看不清。
不知道找什么部门去询问这件事情，好多住房都没交。 2014-03-22 10:28:20 -
143****7702 这个要看你和物业签订的《物业服务合同》的条款中是否有这样的违约滞纳金？
如果有，合法。
如果没有，不合法。
如果看物业很不爽，就发起召开业主大会，经过三分之二业主的同意，可以炒掉物业。重新找一家 2014-03-22 09:42:12 -
151****4727 小区居委会聘请了保安队伍作为保卫工作,是要缴纳管理费用的 2014-03-21 09:47:32
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138****4357 你好！如果你们小区出现了什么问题，首先你们可以找下小区物业，如果物业管不了，也不管理的话你就可以找警察，如果觉得不行的话，你们可以组织住户开个集体会议，你们可以推荐德高望重，能帮你们解决问题住户代表，这样你们小区有什么问题就可以找他们，让他们给你们处理，这个工作是有点大，但是一旦成功绝对能管理好你们小区。 2014-03-20 20:34:31
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业主委员会是小区居民的**高权力机构;居委会是政府部门的**基层部门. 业主委员会是由业主大会选举产生的一个常设的执行机构，执行业主大会的各项决议或业主大会的授权事项。业主委员会是业主自治管理的组织。业主委员会的日常工限于物业使用和管理等方面的内容，其职权限制在业主大会所授权的范围以内，并接受所在地区街道和居委会的指导。居委会是居民自治管理的基层组织，接受街道一级政府机构的领导。其主要职能是宣传政府的各项政策，上情下达，并开展各项社区服务、劳动就业、治安管理、调解纠纷、计划生育，精神文明建设等等一系列工作。业主委员会和居委会是两个不同的组织，但是两者都是为社区业主或居民服务的，服务的内容根据其组织性质的不同而不同。
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各个小区及各个管理公司收费标准都不一样，物业费一般包括小区的秩序维护、绿化、卫生、员工工资、日常的维护维修等。
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正常没有居住的物业费打五折
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要看物业公司是什么级别资质，不同的资质有不同的收费标准。物价局审核价格，物业公司可以有20%的浮动权。有些老小区要经过业主大会通过的。
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