不交，有小区好像几年才收100
全部10个回答 >小区没有了物业公司,可是小区居委会向我们收物业费合理吗?
138****4861 | 2014-03-01 21:02:09
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147****9019 这个要看你和物业签订的《物业服务合同》的条款中是否有这样的违约滞纳金？
如果有，合法。
如果没有，不合法。
如果看物业很不爽，就发起召开业主大会，经过三分之二业主的同意，可以炒掉物业。重新找一家 2014-03-02 09:09:56 -
142****3270 为什么没人回答呢？我也想问这个问题来着，我们这儿也没有物业，老房子还收什么卫生费，从来没见人来打扫，平时的生活垃圾也是清扫街道的人来打扫，物业收的这个费用都用在什么地方了呢？管她要的发票上面的章根本都看不清。
不知道找什么部门去询问这件事情，好多住房都没交。 2014-03-01 21:21:50
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业主委员会是小区居民的**高权力机构;居委会是政府部门的**基层部门. 业主委员会是由业主大会选举产生的一个常设的执行机构，执行业主大会的各项决议或业主大会的授权事项。业主委员会是业主自治管理的组织。业主委员会的日常工限于物业使用和管理等方面的内容，其职权限制在业主大会所授权的范围以内，并接受所在地区街道和居委会的指导。居委会是居民自治管理的基层组织，接受街道一级政府机构的领导。其主要职能是宣传政府的各项政策，上情下达，并开展各项社区服务、劳动就业、治安管理、调解纠纷、计划生育，精神文明建设等等一系列工作。业主委员会和居委会是两个不同的组织，但是两者都是为社区业主或居民服务的，服务的内容根据其组织性质的不同而不同。
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各个小区及各个管理公司收费标准都不一样，物业费一般包括小区的秩序维护、绿化、卫生、员工工资、日常的维护维修等。
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正常没有居住的物业费打五折
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要看物业公司是什么级别资质，不同的资质有不同的收费标准。物价局审核价格，物业公司可以有20%的浮动权。有些老小区要经过业主大会通过的。
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