购房斯房，如果一次性付清全款，是不是在签合同时就必须全部付清，还是在先付一部分，在交房后再付清尾款？

可以和开发商协商，签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件

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如果是买25万的新房房子，需要先交1万左右的定金用于先签房屋买卖合同，然后再交全款等开发商交房，可以留点尾款等收房时一次付清。如果是二手房先交1万定金，卖家方如有贷款没还完需支付部分房款给卖家用于办理房屋解押手续，**后的尾款在办理房产证过户手续时付清，可以留2万左右的尾款在收房时付。

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买房现在一般有三种方式：1、一次性付款，即在交完定金签订购房合同后，一定期限一次交齐剩余房款。优点:可以享受比较大的优惠、房屋后续**空间较大。缺点：承受一定风险2、分期付款。一般为：签订购房合同后交总房款的百分之三十。约定房屋建设 到一定程度交总房款的百分之三十。房屋封顶交总房款的百分之三十。交房时交总房款的百分之十这种交款方式相对比较保险。但开发公司不喜欢，因为回款太慢，所以优惠很少。3、银行按揭贷款。交够一定比例的**，剩余部分通过银行贷款。优点：花较少钱，提前住房。 缺点：支付银行较多利息。

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如果有预售证、且将钱存入房管局指定的预售款监控账号，应该是可以放心的。至于能否明年6月交**后一期，这是可以跟开发商商量的，不就一两个月嘛。

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可以一次性付款。

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