如果有预售证、且将钱存入房管局指定的预售款监控账号，应该是可以放心的。至于能否明年6月交**后一期，这是可以跟开发商商量的，不就一两个月嘛。
全部3个回答 >**款可以留一部分交房时付清吗？剩下的在交房前一次性付清行吗？
146****2984 | 2019-10-16 20:53:07
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136****8788 可以和开发商协商，签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件 2019-10-16 20:53:37
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133****2833 只要是你们买卖双方真实意思的体现，双方签字按手印，确认合同有效。在不违背国家法律规定前提，你说的那份合同，是合法有效的。 2019-10-16 20:53:32
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154****5106 各个地方的开发商都不一样的，
有的地方是把总房款分成两次或者三次，一年给一次
有的地方是签合同的时候必须一次性给请，虽然房子还在打地基。
二手房是必须一次性给清的，基本没有房主同意分次给的 2019-10-16 20:53:24
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买房现在一般有三种方式：1、一次性付款，即在交完定金签订购房合同后，一定期限一次交齐剩余房款。优点:可以享受比较大的优惠、房屋后续**空间较大。缺点：承受一定风险2、分期付款。一般为：签订购房合同后交总房款的百分之三十。约定房屋建设 到一定程度交总房款的百分之三十。房屋封顶交总房款的百分之三十。交房时交总房款的百分之十这种交款方式相对比较保险。但开发公司不喜欢，因为回款太慢，所以优惠很少。3、银行按揭贷款。交够一定比例的**，剩余部分通过银行贷款。优点：花较少钱，提前住房。 缺点：支付银行较多利息。
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如果是买25万的新房房子，需要先交1万左右的定金用于先签房屋买卖合同，然后再交全款等开发商交房，可以留点尾款等收房时一次付清。如果是二手房先交1万定金，卖家方如有贷款没还完需支付部分房款给卖家用于办理房屋解押手续，**后的尾款在办理房产证过户手续时付清，可以留2万左右的尾款在收房时付。
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这个不存在合不合法的事，法律不会管这个。但是，一般是不会一次性付清的，在交房的时候才付清。
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问 买房一次性付清答
如今买房的人越来越多，那么买房一次性付清注意事项如下:①在合同中规定，如果办理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要约定办理的具体时间，不能如期交付产权证的违约责任。③房屋及其附属设施出现质量问题的解决方案。④购房者要求开发商将公摊和套内面积明确地写出来，并附一张平面图纸。⑤签订合同的时候，合同无空白处。一次性付款对于不少家庭是比较困难的，也不要因为凑不齐房款而延误买房，房价在上涨，一味地积攒全款反而并不是那么合理。房价居高不下，不少购房者面临贷款。但贷款，就涉及到利息，这就意味着购房者要额外支付房款，而且年限越长，利息也就越多，如果有能力的话，还是建议将现钱，在预留出必须费用外，一次性为好。
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