买房子按揭15年,结果5年就还清,那么后面10年的利息就不算了，有的银行还要收取提前违约费用
全部4个回答 >我银行按揭买房子，按揭15年。已经换了10年，剩余的5年我想一次性还完，请问剩余的5年利息怎么算呀？
133****6116 | 2014-03-20 11:55:57
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131****5944 如果我想买60平米 一平米是1800多 我用公积金贷款 我贷20年 请问**多少每个月能涨多少呢 如果是1800元/平米 * 60=＝7 2014-03-21 14:00:36
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158****1730 提前还贷，就等于是更改贷款合同的部分条款（还款部分的），你都提前还完了，剩余的5年就没有利息产生了，按实际发生的贷款时间（10年）来计算利息，但要交一定的手续费，还可能会收你若干违约金。具体做法 lllllli66 已说得很具体，就不重复了。
我同事办过，好象是要另外付五百多还是七百多的费用。但各地方或各家银行的收费应该会有所不同，仅供参考（总体来说，总支出还是要减少的）。 2014-03-21 09:50:40 -
158****2935 哪里滴啊，具体看当地银行，然后去银行申请提前还款，不要跟银行滴说的那么老实，建议可以说房子要卖给俺家亲戚了，所以想一次性还款了%7E 2014-03-20 12:06:09
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可以。请夫妻双方任意一方在每月1-19号携带双方身份证、结婚证及还款银行卡或存折到原贷款所在管理部办理。本金是剩余的贷款余额，利息是从上月扣款日到还款日期间实际占用天数所产生的利息，本金加利息为应还款总额。
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买房子按揭15年,结果5年就还清,那么后面10年的利息就不算了，有的银行还要收取提前违约费用
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1、等额本息法计算公式是：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]大家根据这个公式就可以计算自己的情况了。公式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)贷款利息的计算公式（等额本息）：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数 2、第二类是等额本金法，这个计算方法是一个先多后少的计算办法，具体的计算公式是，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，另外是总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)这个计算方法很简单，大家可以自己根据情况计算一下。3、以上两种方法相比较，各自有各自的优势，前面的一种要比后面的一种多还一些贷款，等额本金法比等额本息法要少一些贷款，但是要根据自己的情况来研判，具体采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择，银行根据客户的意见提供方式。
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2年后没有违约金，第1月：806.53(元)第2月：805.06(元)第3月：803.59(元)第4月：802.12(元)第5月：800.65(元)第6月：799.18(元)第7月：797.72(元)第8月：796.25(元)第9月：794.78(元)第10月：793.31(元)第11月：791.84(元)第12月：790.37(元)第13月：788.9(元)第14月：787.43(元)第15月：785.97(元)第16月：784.5(元)第17月：783.03(元)第18月：781.56(元)第19月：780.09(元)第20月：778.62(元)第21月：777.15(元)第22月：775.68(元)第23月：774.22(元)第24月：772.75(元)第25月：771.28(元)第26月：769.81(元)第27月：768.34(元)第28月：766.87(元)第29月：765.4(元)第30月：763.93(元)第31月：762.47(元)第32月：761(元)第33月：759.53(元)第34月：758.06(元)第35月：756.59(元)第36月：755.12(元)第37月：753.65(元)第38月：752.18(元)第39月：750.72(元)第40月：749.25(元)第41月：747.78(元)第42月：746.31(元)第43月：744.84(元)第44月：743.37(元)第45月：741.9(元)第46月：740.43(元)第47月：738.97(元)第48月：737.5(元)第49月：736.03(元)第50月：734.56(元)第51月：733.09(元)第52月：731.62(元)第53月：730.15(元)第54月：728.68(元)第55月：727.22(元)第56月：725.75(元)第57月：724.28(元)第58月：722.81(元)第59月：721.34(元)第60月：719.87(元)第61月：718.4(元)第62月：716.93(元)第63月：715.47(元)
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