我听说可以只用一个人名义贷款，但具体还是咨询专业人士吧。
全部5个回答 >夫妻购房时，只用一个人的信息可以办理贷款吗？
181****2727 | 2025-06-18 07:48:11
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188****2192 听说夫妻买房，一个人办贷款也可以，但两个人一起办更好。具体我也不太清楚，还是咨询专业人士吧。 2025-06-27 10:27:15
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166****0863 夫妻买房，一个人办贷款可以，但两个人一起办更好。额度更高，还款压力小。我当年就是两个人一起办的，省心省力。 2025-06-26 16:10:39
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185****2832 夫妻购房时，可以只使用一个人的信息办理贷款。但建议夫妻双方共同申请，这样可以获得更高的贷款额度，降低月供压力。 2025-06-23 13:59:04
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181****7660 夫妻买房，一个人办贷款？可以是可以，但两个人一起办，额度更高，还款压力小，何乐而不为呢？ 2025-06-19 10:56:48
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155****4002 根据《个人住房贷款管理办法》，夫妻购房时，可以只使用一个人的信息办理贷款。但实际操作中，银行更倾向于夫妻双方共同申请，以提高贷款额度和降低风险。 2025-06-18 22:06:20
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188****3374 夫妻买房，只用一个人的信息办贷款是可以的，但最好还是两个人一起，这样贷款额度会更高，还款压力小一些。 2025-06-18 11:50:17
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可以一个人贷的。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，没有明确约定的话，房产证上只写一个人的名字，认定为是夫妻共同财产,因此就算是一个人贷款买房的无经过明确的约定，会是婚后共同房产，要是以后进行划分还是要共同划分的。买房贷款注意事项都有：①贷款前不动用公积金。要是借款人在贷款前取公积金储存余额用于支付房款，则公积金账户上的公积金余额即为零，公积金贷款额度也就为零，意味将申请不到公积金贷款。②贷在借款最初一年内不提前还。根据公积金贷款的规定，部分提前还在还贷满1年后提出，归还的金额应超6个月的还款额。③还贷有困难可以寻找身边的银行。当在借款期限内偿债能力下降，有困难时，不要硬撑，比如，工行客户可向工行提出延长期限的申请。
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夫妻买房可以只用一个人贷款的。房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。高收入或有公积金的一方可以单方贷款，只要签合同签署的是两个人的名字，房产证上就可以写两个人名字。不过夫妻买房，房产证上只写其中一个人的名字，也应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的，没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产。
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我的经验是，夫妻买房最好共同贷款。这样额度更高，利率也低。但如果一方信用不好，另一方单独申请更稳妥。
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夫妻可以一个人买房的，但如果已经结婚了，在买了房子之后，这套房子依旧是属于夫妻双方的共同财产。在我国的《婚姻法》中其实是有明确规定的，只要是在夫妻存续期间，购买的房子都是属于双方的共有财产，无论是其中一个人出资购买的还是两个人共同出资购买的都是如此。因此在结婚之后，可以以一个人的名义买房，买房另外一方也不需要到现场，但是房子还是属于共有的。值得一提的是，如果在这之前夫妻两个人其中一人已经买了一套住宅房，那么另外一方继续买房的时候，就属于夫妻双方的第2套住宅房了。在这种情况下，如果想要办理贷款的话，那么就得按照第2套住宅房来计算，比如说贷款买房的时候首付的比例将会提升，而且贷款的利率也会有所提升。
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