1、**严重的后果就是直接将你们的房屋拍卖，然后拍卖所得的价款用来还债。由于你们是担保人，在被担保人到期不能履行债务的话，担保人是要承担清偿债务的义务的，因此，银行可以请求将你们的房产进行拍卖以进行清偿。2、你们目前可以采取的行为，一是尽快将债务人找出来，可以通过公安部门来找；二是向银行主张，应该先用债务人的财产进行还债，在债务人的财产无法全部清偿的，剩下的部分才能由担保人来清偿；三是向银行主张，当场签订的担保协议并不是无限担保，而是只担保了其中的部分债务，但是如果担保合同不是这么约定的话，那么你们就没有办法这么主张了。建议尽快委托律师代理诉讼，这样能**大限度的维护你们的利益，如有其他问题，请补充提问，祝你们好运。
全部10个回答 >想去除房产证上面的名字%7E%7E!!
135****7502 | 2014-03-20 10:55:48
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144****7361 你可以放心,你前男朋友在房产登记的时候不会登记你的姓名,因为一旦把你的姓名登记在房产证上,从法律意义上讲,你就成为共有人。我想这绝非他的本意。 2014-03-23 10:32:03
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143****9176 不是你造成的话 那么不是承担责任的 2014-03-23 10:27:47
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156****3175 把你的产权份额过户或赠与给父母，先带所有东西去地税交税 2014-03-23 10:23:30
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148****9714 你是没有办法除去上面的名字，如果他不，你可以申请此人失踪，满两年后，按死亡人处理，找他的继承人处理这件事情。 2014-03-23 10:21:56
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137****9849 这个分几种情况,首先是看你们是按份共有还是共同共有,按份共有的话看你所占比例是多少,比如是10%的话,,交纳的税费就以10%为基础,如果是共同共有的话是按照50%交纳税费。
另外还要看你的房屋建成是否满五年。五年内交易需要上交交易额5%的个税,超过五年个税免交。另外看房屋面积不等需要交纳契税,印花税等。 2014-03-22 11:58:52 -
131****2080 在你们家把这套房子的贷款结清之前，是没有办法去除你的名字的。 只能把贷款还清了才可以，就像你说的，现在房子还是处在抵押状态，只有把抵押解除以后才可以去除你的名字。
至于你说的还要7年才能还清，可以去申请提前还款啊！现在银行可以接受提前还款的，你只有保证你们有足够的钱，能够把剩余的贷款还清就可以了！这样你们家的房子就可以解除抵押，再办理去名手续就可以了！ 2014-03-21 15:59:45 -
153****6474 可以到房屋所在地房产交易中心咨询变更登记,可以采取买卖,赠与等方式办理买卖、赠与等方式为什么去掉？如果没有什么想法的话**好不要去掉。因为要缴纳一笔钱。 2014-03-21 10:24:07
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一般比较可以的作品或是定制，一平方收费在30元左右，会提供平面图，施工图和效果图，就像一楼说的不现实，那个很需要时间
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小产权房，不要买。
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**好不要买，风险比较大。。。
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每一天,都大吉大利,你一定会好运!
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