1、**严重的后果就是直接将你们的房屋拍卖，然后拍卖所得的价款用来还债。由于你们是担保人，在被担保人到期不能履行债务的话，担保人是要承担清偿债务的义务的，因此，银行可以请求将你们的房产进行拍卖以进行清偿。2、你们目前可以采取的行为，一是尽快将债务人找出来，可以通过公安部门来找；二是向银行主张，应该先用债务人的财产进行还债，在债务人的财产无法全部清偿的，剩下的部分才能由担保人来清偿；三是向银行主张，当场签订的担保协议并不是无限担保，而是只担保了其中的部分债务，但是如果担保合同不是这么约定的话，那么你们就没有办法这么主张了。建议尽快委托律师代理诉讼，这样能**大限度的维护你们的利益，如有其他问题，请补充提问，祝你们好运。
全部10个回答 >急！！！房产证没有办下来的二手房如何购买%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
155****7112 | 2014-03-10 11:07:44
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144****8131 **好不要买，风险比较大。。。 2014-03-13 10:17:45
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148****1008 这情况找中介交易很正常的，你可以先付点定金给他，到房产证下来过户的时候过完户在打款给他就可以了 2014-03-13 09:54:19
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151****2801 像你说这种情况,不好办,这种房子本身就是有了房本,银行也是不愿意贷款的,一般都审批通不过,你这房本还没办下来,你这样吧,你拿着原房东的购房手续到银行那问问,看看他现在能不能贷到款,要是他能,那到时你也可以了。 2014-03-12 21:30:41
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155****6565 如果有这样的中介你可以去找他们，但他们也是走关系，从上面往下压，这中间需要花个几万块钱，当然由你来出，能不能办下来还不确定，**好等证吧，同样花钱稳妥点好 2014-03-12 10:17:50
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148****7453 你可以先缴纳部分定金给他(**好是房价的20%有法律效益),然后做个定金公证是**把稳的,等房产证下来在过户、然后付尾款。 2014-03-12 09:59:58
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156****0034 这种房子你先要考察清楚到底是不是有大产权了，要是确定大产权，房东是付了全款的话，可采用老牛的办法，若是房东还在按揭，这个名字是改不了的；
要是不是大产权，这些所谓手续问题就不存在。你们双方签好协议就行。 2014-03-11 10:01:34 -
152****1015 你可以先缴纳部分定金给他（**好是房价的20%有法律效益），然后做个定金公证是**把稳的，等房产证下来在过户、然后付尾款。 2014-03-11 09:52:36
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138****8627 没有办下产证之前可以在物业更名的 我也认为不要买 如果房东人好还行 如果房东是哪种老奸巨猾型的那你以后就有一大堆的麻烦事情，买二手房并不一定要找中介，但是中中介是有保障的，我说的是那些大中介比较有名气的比如说我爱我家啊创辉阿中原阿等都可以的! 2014-03-10 12:19:21
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151****1439 没有房产证的房子我们国家规定是不允许买卖的,所以必须谨慎购买,**后找中介,以防以后出问题有证人 2014-03-10 11:25:56
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一般比较可以的作品或是定制，一平方收费在30元左右，会提供平面图，施工图和效果图，就像一楼说的不现实，那个很需要时间
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答
这个问题很难说，首先我不知道你的房子现在有没有房产证。如果没有这个房子根本过不了户如果有，委托公证和买卖公证都是浪费你时间和金钱的一种做法委托公证是指你不能亲自去办理某个事项时由其他人代你去办理，如果是代理过户的话，那么费用是和亲自办理一样的呀买卖公证更是用不上了，可以直接到产权处办理的当然如果你没有房产证，到是有可以对房产的归宿进行约定希望对你有帮助
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每一天,都大吉大利,你一定会好运!
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您好房子办理房本费80多在交个契税就可以了
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