二手房过户公证的问题，明白的达人请进%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E

• 154****7521 您好
  房子办理房本费80多在交个契税就可以了 2014-03-31 09:28:18
• 138****5792 走正常买卖程序，如果您父母名下没有房产的话，是首套，只有契税； 2014-03-30 19:12:53
• 138****9085 1他有商品房合同来证明这是属于他的房产2他如果想卖给你,需等产权证办下来后,到银行提前还款,贷款还清后方可与你成交,可以做公积金贷款购买3你现在交了定金的话,只有他现在去办退房手续,你从开发商手里再买一遍 2014-03-30 18:48:51
• 144****5017 谢谢您的回答,请问目前父母都健在,能直接继承房子吗?我爸爸的的用意不简单停留在房子过户给我的问题上,老人家担心的是我的老公以后可以将这个房子作为夫妻共同财产来分,或者说我以后有什么事情,这个房子就成我老公的了,他想留给我的儿子。
  同时,因为他的身体不好,他也担心我妈以后找老伴,然后让老伴也住进来,所以,想做的公证内容是除了他和我妈在房子过户后有永久居住的权利,第三者无权居住, 2014-03-30 09:33:03
• 151****7658 这两种公证都可以 2014-03-29 09:32:31
• 131****9377 1.这套房子只能让业主拿购房合同和契税票来证明他是这房子的产权人;
  2.此类房屋你是贷不了款了,如果你想省后期费用,那么就只能走一手房手续了(此类交易不属于合法交易)。然后等房产证下来之后你只能办理反贷了。
  3.你们要拿着原购房合同去开发商那里退档退维修基金,并且要去房管局退契税同是你要交契税,**后还要去市房管局。 2014-03-28 20:03:37
• 138****8505 这个问题很难说，首先我不知道你的房子现在有没有房产证。如果没有这个房子根本过不了户
  如果有，委托公证和买卖公证都是浪费你时间和金钱的一种做法
  
  委托公证是指你不能亲自去办理某个事项时由其他人代你去办理，如果是代理过户的话，那么费用是和亲自办理一样的呀
  买卖公证更是用不上了，可以直接到产权处办理的
  
  当然如果你没有房产证，到是有可以对房产的归宿进行约定
  
  希望对你有帮助 2014-03-28 17:15:46