请问这房子过户费是多少啊啊啊啊啊啊？

• 138****1185 是商品房还是央产房?商品房税费:营业税 个人所得税 契税 2014-03-22 19:04:28
• 137****8832 您好，二手房交易产生的税项如下
  
  卖方
  营业税5.5%(房产证满五年可免)
  个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
  (90平方以上要交印花税0.05%)
  土地交易服务费3元每平方
  
  买方
  契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%)
  土地交易服务费3元每平方
  (90平方以上要交印花税0.05%)
  登记费50元每人
  
  以上都是到房屋交易中心报价的倍率.
  因为房屋面积和你们到房屋交易中心报价我不清楚，所以没帮你算出数字，你据你的面积和到房屋管理中心报价算一下就可以了！ 2014-03-22 09:15:45
• 155****9571 看是首套还是二套 契税1% 二套3% 5.5%营业税 1%个人所得税 2014-03-22 09:07:39
• 142****1645 这个房子在国土局网站上有它的计税评估价，费用包括契税（评估价1-3%），贴花5元，个人所得税1%，抵押登记50元，产权登记50元，公正费380元，评估费500元，交易服务费（766），过户按揭费1100元，一起就是过户的费用了 2014-03-21 19:55:36
• 132****5367 你是首套购房的话看你房子的价格： 5.56%营业税1%的个税1.5%的契税 你是二次购房的话： 契税按3%征收 交易手续费每平米3元计算！ 2014-03-21 18:35:12
• 148****9029 赠与是不划算的，现在看这合适，等以后你要买卖的时候，就要多出很多钱的，建议走正常过户
  
  税费计算
  买方
  1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
  2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
  卖方
  1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
  4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
  5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
  6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
  7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
  8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年 2014-03-21 18:34:03
• 142****5237 房屋买卖产生的费用:税(给国家交的):契税1%(二套3%),个税1%(业主家庭唯一住宅就不用交了),营业税5%(房本不满五年才交,或者单价超过国家标准,一般都是商品房)。
  费:中介费3%。其他的都是小钱,没多少。上述的百分之几都是总房款的百分之几,比如房子200万。 2014-03-21 18:28:28
• 142****6114 过户服务费。比较复杂的单子就会收取。跟房子面积无关,3000元。 2014-03-20 21:31:37
• 138****5329 你好！此房你还需要交契税51000，合同公证380，登记50，贴花5还有等等的小费用 2014-03-20 10:13:19