那个那个个人住房房产税能不能不交啊啊啊啊啊啊啊啊啊

是商品房还是央产房?商品房税费:营业税 个人所得税 契税

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看街上的购房的广告牌就知道了。

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二套房**比例提高、银行存贷款基准利率提高、金融机构人民币存款准备金率提高等政策犹如一颗颗的炸弹，投进楼市影响着购房者的心情以及整个楼市的步骤。这些政策对玉林楼市的影响多表现为购房者观望心态的出现，导致了上半年楼市成交的暗淡。而在房价方面，玉林的楼盘单价一直比较坚挺，8月以前，尽管有部分大户型产品略微调低价格销售，其他房源价格大部分未有降价迹象出现，仅是给出小额度的优惠，7月某楼盘开盘均价甚至有略微的上调。进入8月，玉林楼市回暖迹象明显，各售楼部来访客户明显增加，由于购房者的等待并未迎来房价的下跌，而下半年的市场行情莫测，不少购房者前到各售楼部打听市场行情，寻找适合出手的时机。而这时候适当给出一些优惠的楼盘，仍然在销售量上有所收获。正在万昌·东方巴黎看房的昌伯告诉记者：“我看房看了两个月了，市区的十几个楼盘都去看过，很多购房者都认为目前玉林的房价下降不是很现实的一件事情。听说有几个楼盘现在有优惠，我觉得在这时候购买总房款应该可以便宜一些。”开发商：降价并非降压的唯一方式进入8月，很多售楼部的销售压力仍然不小。某楼盘的置业顾问在与记者闲聊中说道：“虽然八月份的市场行情比六七月份改善了很多，售楼部的来访量有所增加，整个售楼部平均每天也能接到十几组客户，但是现在我们还是有不小的销售压力。”那么，既然销售压力变大，楼盘为何仍不降价销售呢?滨江公馆营销中心经理吴智锋认为，对于开发商来说，销售压力什么时候都有，降价并未是唯一的出路，就看怎么应对。以滨江公馆为例，目前主推大户型产品，而大户型的主要消费对象为具备一定经济实力的改善型需求的购房者。有部分购房者也有改善住房的需求，但是经济能力不够，滨江公馆采取“你买房，我还贷”的方式扩大这部分产品的购房群体。从该楼盘的实际情况来看，此种方法取得了一定的成效，售楼部的来访量明显增加。“金九银十”尚未到来，但是8月的玉林楼市已经提前拉开营销大战的帷幕。不少楼盘负责人表示，将会在9月开盘推出新房源，也有部分楼盘的负责人谨慎地表示开盘时间未定，将根据蓄客情况来决定是否在9月开盘推新货。

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房产证遗失登记的大致步骤1.内部查册(约7个工作日);2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);3.登报一天(本地日报)(费用约800元);4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);7.取证(缴交证照印花税5元)。

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