房产税是根据房租租赁合同来核定的,如果租用的房子为非住宅,则缴纳全年租金的百分之12,如果租用的房子为住宅,则缴纳全年租金的百分之4,
全部4个回答 >房产税税率是多少,是怎么进行计算的?
143****4128 | 2014-03-19 20:13:34
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138****0094 房产税
是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种税。
其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收。
房产税按年征收、分期缴纳。 2014-03-20 13:56:04 -
151****4192 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条和第四条规定,房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。从价纳税的,依照房屋原值一次减除百分之十至三十后的余值按
1.2%的税率纳税;从租纳税的,
依照房屋的租金收入按12%的税率纳税。(省地税局) 2014-03-19 20:38:06
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房产税是根据房租租赁合同来核定的,如果租用的房子为非住宅,则缴纳全年租金的百分之12,如果租用的房子为住宅,则缴纳全年租金的百分之4,
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房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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房产税税率有两个:1.企业拥有的房产,自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 2 企业.用来出租,收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年
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房产税的税率有两种情况,一种是从价计征的,按房产余值作为计税依据,费率是1.2%,另一种是从租计征的,以房屋出租的收入为计税依据,按12%的税率征收。房产税指的是以房屋为征税对象,向房屋的所有权人征收的一种财产税。常见的房产税征收范围有:1、房产税是财产税的一种,属于财产税中的个别财产税,征税对象就是房屋。2、对于城站的经营性房屋征收房产税,对自用的房屋按照从价计征的方式征收,对于经营出租使用的房屋,按照从租计征征收房产税。3、对于一些由财政部拨付经费的单位,建造后自用的房产,免征房产税。4、对于日常生活中见到的公园、名胜古迹和寺庙等房产,免征房产税。5、经我国财政部批准免税的房产类型,同样免征房产税。
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