别买。其实你有清醒的头脑。完全不必太担心。只有经历过拆迁的人才知道；根本就没有人多不怕拆迁这个说法。这房子不是商品房，根本就没有房产证。这其实就是宅基地房，宅基地房必须要符合下列几点才是合法。1有土地使用证，2有合法报建手续。隐含的条件：有该集体户口，否则条件1无法满足。
全部3个回答 >关于物业的提问
134****7575 | 2014-03-19 20:08:21
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144****2811 由公司老板承担拉,就是说您们有责任的话,您们是职务行为啊,具体的得看案情啊,先报案由公安局破案啊,完才能确定谁的责任啊,谁也不能说现在就给定谁的责任啊, 2014-03-22 15:32:56
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135****4486 一般按照你与物业公司签定的<<物业管理服务合同>>约定的内容执行,如果双方约定要从交房之日起计交物业管理费,那你办理入伙以后,不管你住与不住,你都是要交纳物业管理费的.
关于滞纳金等问题,也是在双方的合同中约定.
国务院颁布,2003年9月1日正式的<<物业管理条例>中有明确规定,请您看看! 2014-03-22 09:52:21 -
151****1800 交楼之日就要开始算：
物业管理的交费标准——《物权法》80条——建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
业主对于物业管理的救济措施——《物权法》81条——业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
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…… 2014-03-22 09:29:47 -
132****2577 随着社会的发展物业的待遇会提高的，现在进驻国内得国外的物业公司在国内招的工作人员工资都很高，但要求也高，所以你要好好学，特别是专业课与英语语言能力。 2014-03-21 20:42:41
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131****3340 直接咨询下更专业的 律师 2014-03-20 17:10:52
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145****2997 是的 ，这是有法规的。 2014-03-20 09:04:14
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不好意思我不是做这个，对不起帮不了你
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1111111111啊啊啊啊啊
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您好，现在基准利率是6.55%，如首套可以打9折，10年和20年的利率是一样的，就看你的还款能力怎么样，年限越长还款压力会小一点，如贷28万10年每月还3094，20年每月还1990。
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1）别墅管理费属于优质优价范畴。业主委员会没成立前及成立后没有选定物业公司前这段时期，叫做“前期物业管理”，物业管理费由开发展确定物业管理公司的时候参照物业公司提供的服务档次而定，只需要报当地房管物价科备案即可，广大业主必须履行。即楼主你现在“没权”针对他们的价格，但你可以根据《前期物业服务协议》针对他们的服务。但针对和付费是两回事，像楼主你是老板，你请了一个保姆，你认为她工作不好，你可以针对他的服务质量，用“合法的”手段将她“炒”掉，但不代表你不用付这个保姆工资，你不付工资说白了是违法的。如果楼主你要谈价格这个问题，在等业主委员会成立后，通过业主大会讨论物业管理的档次，成本当然是和服务挂钩的，这点不用说，再以你们的价格邀标，要选聘物业公司时，面积和投票份额“双过半”就可以重新选择物业公司（自然价格也会包括在《物业服务委托合同》里，这时，才可以正式脱离“前期物业管理这个阶段。 2）发展商遗留下来的问题与物业管理工作没有一点儿关系，楼主不要混在一起看，如果人人都是这样的话，物业管理就没人敢做，那个楼盘没有开发商遗留的问题？但房子的开发和报建、建筑、销售环境根本不是目前这班“物业服务人员”做的，要他们跟进遗留，他们凭什么和发展商和建筑公司叫板？而且这根本不是“物业管理常规服务的范围！”，就算物业方他们协助跟进，说白了只是他们物业公司的一种增值服务而已，是帮业主分扰的行为，但绝对不是义务！不是他们物业服务范围不一定必须做的！只是楼主你不愿意正面理解，那怕物业和发展商是同一集团，都是不同的法人关系。且房地产开发与物业服务又是两个根本不同的合同。 综合：楼主你不交物业管理费，你的官司一定输的。你的理由1和2根本站不住脚。 建议：补交物业管理费，无谓小事化大。别人提供了劳务，你是一定有义务付款的，这是你的要承担的责任，这和你帮别人打工，别人不付你工资一个道理。
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