我想在上海外环卖一套89平米的房子，个人所得税怎么算

146****4505 | 2014-03-19 14:36:47

已输入 0 字

已有7个回答

155****1521 你好，这套房子满五年唯一吗？满五年唯一就免征，不满五年或不唯一的话按房价1%算或者差价的20% 2014-03-22 09:10:34
138****7206 你要提供死亡证明,这个要看房管局是否将该房产认定为你与妻子的夫妻共同财产,如果是的话,你需要交纳10%的个人所得税,如果不是夫妻共同财产的话你自己就可以卖不需要交个人所得税;
如果你能提供家庭自住5年以上唯一住房的话,个人所得税也是可以免征的。 2014-03-21 15:52:30
151****5381 首先把房子过户到自己名下，个人所得税按你现有房产不同而不同（具体标准看当地地税定）再把房子过户给别人。个人所得税是**高的一种。 2014-03-21 09:57:00
142****4588 过五年您名下无二套没有个税，差额营业税 2014-03-21 09:47:49
148****3254 你要卖房子,主要是看房本是不是够5年,如果够5年,你们名下只有一套房子那你不需要交任何费用。如果不够5年,那你无论如何都要交税。不过现在一般默认的都是买方负责税费! 2014-03-20 10:23:22
133****0231 如果是一手房则不需要缴纳个人所得税，如果是二手房满五年唯一则个人所得税免征，不唯一需要缴纳1％或2％的个人所得税！ 2014-03-20 10:08:07
157****2226 个人所得税就是1%，得看房东是否有另外的房子。 2014-03-19 14:49:05

加入群聊

相关问题

问我想在上海外环卖一套89平米的房子，个人所得税怎么算

答

五年以内都要交税··地税，契税·很挺高的呢，，，你那个要看评估，还要看你打算卖多少钱，你**好是把评估报告报的小一点，这样有好处···你是哪个地方的？？？**好是到你们哪的房产局找熟人问问···
全部3个回答 >
问我想在上海外环卖一套89平米的房子，个人所得税怎么算

答

你好，这套房子满五年唯一吗？满五年唯一就免征，不满五年或不唯一的话按房价1%算或者差价的20%
全部2个回答 >
问我想在上海外环卖一套89平米的房子，个人所得税怎么算

答

首先把房子过户到自己名下，个人所得税按你现有房产不同而不同（具体标准看当地地税定）再把房子过户给别人。个人所得税是**高的一种。
全部3个回答 >
问我想在上海外环买一套89平米的房子，契税怎么算？？

答

就用你的房价x3%就是契税了啊，你这属于非普通住宅，面积大于140平米！
全部3个回答 >
问个人所得税怎么算！

答

个人所得税的免征额是不交税的，所以按现在800计算的话：2400-800=1600元，就是你的应纳税所得额，再根据此去查个人所得税的税率及速算扣除数就可以了应纳税所得额税率速算扣除数500↓ 5% 0500-2000 10% 252000-5000 15% 1255000-20000 20% 37520000-40000 25% 137540000-60000 30% 337560000-80000 35% 637580000-100000 40% 10375100000↑ 45% 15375你的应纳税所得额为1600元，也就是在500-2000之间，则税率10%，速算扣除数取25。应纳个人所得税=1600*10%-25=135元。如果以后按1600为免征额，则你的应纳税所得额为2400-1600=800元，在500-2000之间，税率仍为10%，速算扣除数取25。应纳个人所得税=800*10%-25=55元。
全部2个回答 >

上海楼市最新问答