个人所得税在我们房屋买卖的过程当中是比较常见的税收类型，购买新房的话是不需要缴纳个人所得税的，只有在购买二手房的时候，出售房屋的房东才需要缴纳个人所得税。如果房子不是业主满五年唯一的房子，需要按照总房价的1%征收个人所得税，或者是两次房屋买卖差额的20%进行征收，缴税基数不能低于上手过户价和最低指导价，所以大多数的人们都是按照房屋总额的1%进行征收。所售房屋是⾃⼰家庭在唯⼀住宅，而且所出售的房屋已经超过5年，也就是房屋所有产权证上的时间已经超过5年，是可免征个⼈所得税的，在二手房买卖的过程当中，除了个人所得税之外，还需要征收增值税和契税，满足两年并且是唯一的住房，可以免征增值税，像是增值税和个人所得税都是需要卖家进行承担的。
个人所得税怎么算！
155****8108 | 2014-04-13 13:37:57
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142****7254 个人所得税的免征额是不交税的，所以按现在800计算的话：2400-800=1600元，就是你的应纳税所得额，再根据此去查个人所得税的税率及速算扣除数就可以了
应纳税所得额 税率 速算扣除数
500↓ 5% 0
500-2000 10% 25
2000-5000 15% 125
5000-20000 20% 375
20000-40000 25% 1375
40000-60000 30% 3375
60000-80000 35% 6375
80000-100000 40% 10375
100000↑ 45% 15375
你的应纳税所得额为1600元，也就是在500-2000之间，则税率10%，速算扣除数取25。
应纳个人所得税=1600*10%-25=135元。
如果以后按1600为免征额，则你的应纳税所得额为
2400-1600=800元，在500-2000之间，税率仍为10%，速算扣除数取25。
应纳个人所得税=800*10%-25=55元。 2014-04-14 09:30:59 -
135****7684 个人所得税的起征点为2000,应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
个人所得税速算扣除数
级数 全月应纳税所得额 税率% 速算扣除数
1 不超过500元的部分 5 0
2 超过500元至2000元的部分 10 25
3 超过2000元至5000元的部分 15 125
4 超过5000元至20000元的部分 20 375
5 超过20000元至40000元的部分 25 1375
6 超过40000元至60000元的部分 30 3375
7 超过60000元至80000元的部分 35 6375
8 超过80000元至100000元的部分 40 10375
9 超过100000元的部分 45 15375
按你说的应税工资＝4089.5-2000＝2089.5（对照上表适用税率应为15%）
应交个税＝2089.5*15%-125＝188.43
另外工资里如有五险一金是免征的哈 2014-04-13 13:45:15
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一次取得表演收入200000元属于劳务报酬所得，个人应纳所得税税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数=200000*（1-20%）*40%-7000=57000（元
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问 个人所得税怎么算答
个人所得税是二手房交易过程当中比较重要的税收部分，根据我国现行的政策，如果转让自有住房并且是拥有房屋所有产权5年以上的住房，会免征个人所得税，否则需要按照税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。检查是否产权满足5年，除了是要按照房屋所有产权证上的时间进行计算之外，也可以依照做缴纳契税的时间，所以满5唯一的房子在二手市场上比较受欢迎。但需要注意的一点是，如果所出售的房屋是非住宅类的房产，卖家是必须要缴纳个人所得税的。
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经济适用房必须满五年才能过户交易，土地出让金是按土地等级高低来收费的一般经济适用房在4-5级地土地出让金按照每个地方的标准不一样，几十块一平米。个税是按照正常房屋买卖程序缴纳
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买卖房子的时候会产生一个个人所得税的问题，这个个人所得税和一般的工资是有很大区别的，所以缴纳房子交易时候的个人所得税是大家比较关心的一个事情，我在这里也和大家具体说明一下。个人所得税买房计算标准我们国家规定的法律是在房屋交易的时候，因为卖方房子增值会产生个人收入所得税，需要卖方按我们国家的相关法律规定的税率缴纳，这个缴纳是根据实际成交的价格进行计算的，在交易价格过户以后开始缴纳。个人所得税买房计算标准各种不同的房子计算税收的价格也不一样，先说一下普通住房，一般不满五年或非家庭唯一住房出售时，我们国家新出台的国五条规定，按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳，当然这个征收因各地的不同而有一些区别。个人所得税买房计算标准对于很多商品房子和其他用途的房子在出售的时候就和一般普通住房有区别了，我们国家目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%~2%征收，另外国家近期估计会出台新的办法，这点大家要多留意一下。个人所得税买房计算标准还有一类建筑的房子也有特殊的规定，那就是非住宅性质商业房，这些房子基本包括商业房、车库、工厂、车间等，按差额20%征收，这点目前全国基本一致，大家在办理的时候注意一下，另外在加纳税款的时候，注意提供原房屋原值证明，这对大家的缴税很重要。个人所得税买房计算标准大家需要注意一点，如果是遗产继承方面的房产的话，那么一般来说税费会很低，因此不会缴纳大部分的税种，另外也不会有过户费。这些费用基本都可以免除，大家一定要注意一下。个人所得税买房计算标准目前我国的所得税和房产方面的税费有所下降，各个地区目前也有一些各自的相关优惠政策。比如满五年的房子免税，另外居住满两年的话，交易方面的所得税会减少，大家要注意一下！
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