还没有办理房产证的时候是可以变更成你的名字的，但是需要你们两个人到房地产管理部门当面写一个申请！或者直接撤掉你父母的名字改成你的！这中间不需要任何费用！如果要等到办了你父母的房产证以后再过户给你，这中间就存在上税的问题了！不管是赠与还是买卖，以现在的房价都要上好几千的税！所以你要想好啊，现在是可以直接去变更的！开发商只是嫌麻烦不愿意给你办，而且还想从中牟利！
婚前购房，我家人和我出资，付全款，购房合同是我的名字，房产证没办下来。想结婚，女友要求加名字
151****3926 | 2014-03-18 18:53:14
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136****7503 提供离婚证明或者协议书。 2014-03-20 21:44:56
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136****3201 1.婚前加名，房子为两人共有财产（无论今后是否结婚，房子她都有份）。婚后加名，房子为夫妻共同财产，离婚时共同分割。
2.由于婚前已付完全款，如果婚前后都不加名的话，对于该房女方在任何时侯无任何权利。如果婚后两人要共同还贷的话请参照**高法对婚姻法的司法解释三。推荐答案上说10年后变共有财产，网上说4年变、7年变的都有，不知道他们的依据是什么？婚姻法可没有这样的规定（刚解放时的老婚姻法貌似有）。记住，个人财产永远是个人财产，除非另有约定～
3.只要是通过房管部门加的就是有效的（你自己在证上加写个名字的不算 哈哈）。
建议你还是多做双方工作，比如一边让一步，婚前不加，婚后再加行不行等等，办法总比问题多，我相信你父母也是为了保护你，你女友也是想多一分保障来拴住你～
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！ 2014-03-19 09:20:50 -
148****2385 出具离婚证明或者协议。 2014-03-18 19:10:31
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这个问题涉及法律和夫妻感情两方面，现实中比较棘手。建议：房产证写夫妻两个人名字，以夫妻名义给男方父母写一张借条，这样基本能解决这个问题。
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购房合同上是你的名字，那么在办理房产证时肯定还是你的名字，谁也改变不了。如果购房合同上面有两个人，房产证上面就会有一个房屋所有人和一个房屋共有人的名字。
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房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意（注意！这个十分重要！）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
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需要办理完房产证后，才能加名。
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