不需要，开发商手续齐全就可以，瞒住公积金贷款条件就可以1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;3、已支付规定比例**款，**款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
全部3个回答 >代理楼盘要给开发商交保证金吗?
142****5884 | 2014-03-18 17:07:57
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137****2925 法律上并没有这种明确规定的。主要取决于你与开发商的协商。不同的地方甚至不同的开发商做法都不一样的。
比如我做法律顾问的房地产企业中，有不收保证金的，有象征性收一、二十万的，甚至还有项目非常大要收五十万或是更多的，与开发商好好沟通一下吧。关键是要拿出工作成效来啊。 2014-03-21 12:56:31 -
133****9100 1.注册一个咨询公司或者是工作室模式.(或者挂别人公司.但要给点钱)
2.做楼盘代理**其实**重要的还是关系,因为你要接那种不交保证金的楼盘的话是很少的.一般的开发商都要你交保证金,当然,除了你有关系的
3.手续不多,一个是公司,然后准备代理合同就行! 2014-03-21 10:23:17 -
155****2765 不需要啊,签代售合同就行了。主要是看你怎么跟开发商谈 2014-03-20 16:15:04
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142****2651 这有很多因素，可能是公证过的也能是有猫腻等因素，一般都是要法人或以公司名义签。 2014-03-19 09:52:32
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155****6065 不需要！但是对购买商铺或者客户的个人情况太差，银行会要求客户预存3-6个月的贷款代扣资金！ 2014-03-18 21:10:10
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157****7173 简单，方便，而且他们专业啊%7E！ 2014-03-18 17:21:16
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贷款人没有按期还款，扣了开发商保证金，开发商可以对于贷款人进行追责。贷款时，开发商和银行会签订高额保证合同为贷款人进行还款担保，如果长期逾期不还贷款的状况下，才会扣除开发商保证金，此时应当及时归还开发商相应的费用，否则开发商有权起诉贷款人。 在进行贷款购房时，需要注意以下4点：1、申请贷款的额度要根据自身的情况来确定，不要超过自身的承受能力，以免出现贷款归还不上的情况。2、办理按揭的过程中，可以多选择几家银行来进行对比，可以选择其中利率较低的银行。3、选择适合自身的还款方式，如果经济能力强大，可以选择等额本金还款，如果较为拮据，可以选择等额本息还款。4、向银行提供相关资料时一定要真实可信，以免对于自身的征信有一定的影响。
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1、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。3、按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。
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这个是需要缴纳的，也称为装修押金。是保证在专修期间共公设施部分不被破坏以及装修垃圾的一个及时处理。有的是包括在专修期间发生的水电费用。装修完毕后押金视情况多退少补。
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不需要交保证金。住房公积金贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房**款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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