你这个按照30%的**的话，需要6万元作为**，贷款本金14万元，还款10年，利率按照基准利率7.05%计算，月供1630元。要是你现在购买的话，有的银行利率实行的是8.5折的利率，你可以多了解一下，如果能办理8.5折利率的话，那贷款利率就是6%了，月供就是1550元。目前房地产市场不太景气，正处于调控阶段，所以你买房前多了解一些市场动态吧，选个质优价廉的房子。
全部2个回答 >想在西充买个房子或者门面20万左右的地段要好点的，有吗？
135****4116 | 2014-03-18 15:18:47
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154****1346 每个地区的标准是不同的! 2014-03-21 12:40:38
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132****1286 按照30万计算!费用要看地区价格!您要把地方说出来!我给您计算! 2014-03-21 10:17:20
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145****3009 老乡啊，没那么便宜，那儿生意不好做！2000%7E8000. 我的大姨的门面才四五十㎡，一个月就2000！还好，是餐饮店。 房租一般在500-1000左右。 借问 2014-03-21 09:45:42
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154****9917 到现场去看看，去问问，当地中介公司房源会很多的 2014-03-20 13:54:39
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149****3755 想买门脸,是商业贷款!不算二套!但和二套的利息出不多! 2014-03-20 10:21:27
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136****8843 这要看你自己的实际情况 2014-03-20 10:06:48
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135****1306 不算二套 但是要在银行贷款 就是二次贷款了 现在银行查征信是全国的 2014-03-20 09:33:12
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144****8676 要说的太多了。首先你觉得你能做哪方面才能有更大把握干好。2再考虑办公场所。 门面是适合做初级销售的 容易让顾客找过去的 比如服装 零售。要是不是门面，就可以做技术，比如电脑设计了，等等 在路边挂个牌子客户就能找过去。 重要的是看你能胜任哪方面工作。。。。。 2014-03-18 18:28:09
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158****2693 那边的地产公司相对较少，但是你可以实地看下**好 2014-03-18 15:30:15
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看你是想买新房还是二手房了，二手房的中介费是总房款的1.5%，房产证登记的时间未满5年的话你还要交5%的营业税，还有契税抵押登记费等，算下来的话如果房子未满5年你交的各种税费加在一起，大约是总房款的11%-12%，是一笔不小的费用，也就是如果你要买的房子是60万的话，贷款30%是18万，除了这18万你还要准备7万左右的税费钱，加在一起要准备大约25万左右才能把房子拿下来！如果买新房或房产证登记的时间满5年的房子就没有营业税的问题，但现在售的新房大多位置不太好，生活和交通不太方便，建议跟父母或亲戚朋友再借几万，筹措20万左右，这样就可以买一70多平米的二手房，月还款还在你的承受范围之内！
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现在都是按评估价计税的，一般现在买房税费都是客户帮业主一并出的第一次买房的话，这个面积契税交1个点。房龄不满5年的还要交营业税5.6个点，个人所得税1个点，公证费，交易税，银行那还要收评估费，按揭服务费，，赎楼费中介费。签合同当天一般给小定金2--5万，然后到银行做资金监管，把**款打到银行那监管。。。。。。呃，更具体的可以加我QQ417618848详聊。
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那你是公积金贷款还是商业贷款呢，给你算个大概吧，不同的银行会根据你的个人信用和你是首套给你折扣的优惠不同的，如果是商业贷款是月供1500左右，公积金贷款大概是1300左右。
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正常来说，四十多万的房子，如果是第一套房的话，**就是20%-30%，按**三成算也就是40*0.3=12万了。如果是第二套房的话**就要50%-70%，按**六成算40*0.6=24万
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