每个地区的标准是不同的!
全部9个回答 >现在手头有十五万左右,想在燕郊买个房子,月还款能力3-4000左右,大概能买个什么样的？
153****2291 | 2014-04-11 12:23:42
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157****4788 看你是想买新房还是二手房了，二手房的中介费是总房款的1.5%，房产证登记的时间未满5年的话你还要交5%的营业税，还有契税抵押登记费等，算下来的话如果房子未满5年你交的各种税费加在一起，大约是总房款的11%-12%，是一笔不小的费用，也就是如果你要买的房子是60万的话，贷款30%是18万，除了这18万你还要准备7万左右的税费钱，加在一起要准备大约25万左右才能把房子拿下来！如果买新房或房产证登记的时间满5年的房子就没有营业税的问题，但现在售的新房大多位置不太好，生活和交通不太方便，建议跟父母或亲戚朋友再借几万，筹措20万左右，这样就可以买一70多平米的二手房，月还款还在你的承受范围之内！ 2014-04-11 12:48:58
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买房子的事我认为**好还是去跑，因为买房子是想住一辈子的，还是慎重点好，多看一些楼盘，都听一些买了房子人的经验，我建议在武汉经济开发区，那里也比较适合你的条件，你以后也打算买车
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如果购买100平方米的二居室，按80％的使用率计算，那么各居室的面积应为客厅（含餐厅）30平方米，主卧14平方米，次卧11平方米，厨房9平方米，卫生间6平方米，走廊5平方米，阳台5平方米，这样可称之为可接受的户型设计，能满足居家的基本需求。
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首次购房**3成，二次购房**7成，**1成和0**的是开发商垫付，到交房时间你要补给开发商，而且是给你算利息的，至少比银行利息高。
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
