可以的。。。。
全部4个回答 >整幢楼共有一个土地证行吗？
148****6907 | 2014-03-18 10:33:58
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135****9105 到当地中介咨询一下，或者网上查询一下 2014-03-19 15:35:01
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136****5734 原则上一栋房屋是有一个总的土地证的(一般称为总证)。这个土地证是代表这整栋房屋。但如果已经分户,应该是一户一证。你说的这种情况的土地有可能是划拨地,这种土地可以根据业主自已的需求办理或不办理土地证。因为划拨地要办理土地证会缴纳土地出让金和土地收益金,这两项费用是比较高的,但是不办土地证也有不好的地方,以后涉及到拆迁,补偿标准会远远低于出让地的赔偿标准。 2014-03-18 11:07:24
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对啊，千万不要买那里的
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我想你可能是为了分割后转让吧（卖给他人），这样是法律禁止的。简单的说取得国有土地使用权后，按《国有土地使用权出让合同》中的相关条款，你必须在一定的期限内开发建设，一年内未开发建设要收取20%的闲置费，超过2年未开发建设政府无偿收回你取得的国有土地使用权（有法律依据的）。开发后取得房屋所有权证书后才可以转让或分割转让。
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产权证上的名字是谁,房子就是谁,可以自行买卖,
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土地证和房产证是两个证。土地证由国土资源局代人民政府颁发，房产证由房管局颁发；土地证只需到国土资源局持身份证、房产证、契税收据和开发商出具的土地分割预登记证明即可办理。具体收费标准咨询当地相关部门。
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