首先，要看抵押合同中约定的担保对象是什么，是项目贷款部分还是增资部分；其次，一块土地是可以同时为多笔债务设定担保的，优先受偿时是按登记的先后顺序进行。
全部5个回答 >一个土地能抵押多个银行吗
152****1354 | 2018-06-30 14:09:01
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133****0293 可以的。。。。 2018-06-30 14:12:00
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132****1015 办理抵押只要银行同意就能办理，但是银行一般不会就一个土地证进行二次贷款的。 2018-06-30 14:11:43
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145****4391 只要能办理抵押登记，土地证贷款多少次都没有关系。有的地方和有的银行还可以接受剩余价值抵押，即二次抵押。有的只能接受一次抵押。但是，无论何地，只要把第一次贷款还完，解押后，肯定可以再办理第二次贷款。 2018-06-30 14:11:20
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154****0855 办理抵押只要银行同意就能办理，但是银行一般不会就一个土地证进行二次贷款的 2018-06-30 14:10:37
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到当地中介咨询一下，或者网上查询一下
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我想你可能是为了分割后转让吧（卖给他人），这样是法律禁止的。简单的说取得国有土地使用权后，按《国有土地使用权出让合同》中的相关条款，你必须在一定的期限内开发建设，一年内未开发建设要收取20%的闲置费，超过2年未开发建设政府无偿收回你取得的国有土地使用权（有法律依据的）。开发后取得房屋所有权证书后才可以转让或分割转让。
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一、先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。二、有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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一个房子只有一个房屋他项权证。
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