如果在验房时就发现了质量问题，可拒绝签署交接书，并书面提出异议。对于非结构性瑕疵，要求开发商予以整改，并在整改后再办理交房手续。如果结构性瑕疵，可以要求开发商整改或者作出补偿，也可以选择解除合同。在开发商交房后，如果在保修期内出现质量问题，可以要求开发商进行维修，并承担维修期间对购房人造成的损失。如果开发商怠于维修的，可在书面要求开发商维修的合理期限届满后，自行安排维修并要求开发商承担维修所需费用以及维修期间对购房人造成的损失。
我买了一处房，**近出现了房屋质量问题，请问我该怎么办？
137****8897 | 2014-03-17 09:57:17
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147****1472 去向物业反映，让开发商解决，解决不了就走法律程序。 2014-03-24 09:33:58
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136****1948 先找售楼部联系，然后找物业解决 2014-03-18 11:20:24
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148****7341 去售楼部,在就是法律了 2014-03-18 09:28:10
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137****8342 去售楼部协商，不行就法律途径 2014-03-17 14:02:25
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132****4203 请仔细阅读您的购房合同，尽快咨询相关法律人士，联系和您有相似经历的物主，共同维护您的合法权益 2014-03-17 10:01:16
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1、寻找开发商进行解决；2、在寻找开发商无结果的情况下，你可以找当地的建筑管理局投诉科进行投诉。
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质量问题商品房一般都是由保修期的，购房者一定要尽快跟开发商联系，要求他们修补，只要房子在保修年限内开发商有义务免费维修，如果开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果还不能解决问题可以走司法途径解决，可以去法院上诉。
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质量问题商品房一般都是由保修期的，购房者一定要尽快跟开发商联系，要求他们修补，只要房子在保修年限内开发商有义务免费维修，如果开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果还不能解决问题可以走司法途径解决，可以去法院上诉。
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各地都有房屋安全鉴定所，有的设在房产局，有的设在建设局，向其求助即可
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