经济适用房的土地是划拨土地，没有土地使用年限，其产权属于部分产权，所以，在购买以及交易方面都有限制。
西安南郊的经济适用房楼盘有哪些？位置？
154****0708 | 2014-03-16 18:41:38
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147****4904 以下为西安市08年经济适用房： 1 珠江新城 西安珠江投资有限公司 北郊井上村 2 纬二十六街经济适用房 西安市城市建设综合开发中心，西安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心 北临纬二十六街，东临总管路 3 玄武路小区 西安黎明房地产开发有限责任公司 玄武路以北省广厦工程以南 4 杨家庄廉租住 房 西安市廉租房建设管理有限公司 未央区大明宫街办杨家庄村 5 城市新苑 西安市顺达房地产开发建设有限责任公司 兴中路3号 6 前进小区（长安易居） 西安市建筑总公司房地产开发公司 北二环东段南侧 7 奇星御园 西安奇星房地产开发有限公司 太华北路 8 西北二环住宅小区 西安西夏置业有限责任公司 莲湖区红庙坡街办白家口村 9 鸿基新城 西安新鸿业投资发展有限公司 丈八北路 10 教师新村 西安市灞桥区城镇开发公司 灞桥区纺渭路 11 胡家庙新村小区 西安西亚房地产开发有限责任公司 新城区长缨西路37号 12 长乐大厦 陕西兴龙建设集团有限公司 长乐坊101号 13 圣合家园 陕西圣合实业发展有限公司 长安区长安广场西北侧其中大部分位于城北区，胡家庙新村小区和长乐大厦位于城东区，但这两个项目目前还没有更多的详细信息。
城北区经济适用房项目除了以下列出的，还有东方名苑。更多关于这些项目的信息，您可以点击本网“新房”频道进行查询并了解。 2014-03-16 19:06:27
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根据相关规定，购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售，购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房。经济适用房需在取得房产证五年后，才可上市交易，交易时出售方要补交土地出让金。经济适用房未过5年，国家有优先认购资格，或者只能卖给具有购买经济适用房资格的人，符合购买经济适用房的条件，才能以买卖方式进行更名过户。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
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符合申请的情况主要有以下三种:首先,城镇低收入家庭。具体条件是:在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年; 家庭人均月收入在市**公布的本市当年**低工资标准以下; 家庭人均住房的使用面积在当年规定的**低标准面积(含本数)以下。 其次,在国有土地上被拆迁的家庭。具体条件有:货币补偿金额在当年规定的标准金额(含本数)以下;同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下;本市及拆迁范围外他处无住房的。**后,集体土地上被拆迁的家庭。 具有本市常住户口的集体土地上被拆迁家庭,符合申购经济适用住房条件的,以房屋拆迁补偿款(原房收购款、购房补偿款、区位补偿款三项之和)申请购买经济适用住房,使用除拆迁补偿款以外资金不得超过10%。
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2007年天津市经济适用房部分在售项目 商业项目 具体位置 建设单位 规模 均价 销售状态 瑞宁嘉园 北辰区瑞景居住区23号地 河西区建设开发总公司 109500平方米 3400元 销售中 格兰春天 北辰区瑞景居住区20号地 美震房地产开发有限公司 158400平方米 3400元 销售中 双街新城 北辰区双街镇双街新城 双盈房地产开发有限公司 220000平方米 3200元 销售中 港城温泉花园 东丽区津北公路么六桥住宅小区 宏汇置业有限公司 3900平方米 3050元 销售中 盛世嘉园 河北区马场营房地块 大众集团有限公司 260000平方米 3300元 销售中 和静家园 河东区中山门煤建一厂地块 河西房地产开发有限公司 112190平方米 3634元 今年10月开盘 青水家园 西青区杨柳青一街（青水家园二期） 宏兴房地产开发公司 116000平方米 2900元 销售中 柳溪苑 西青区杨柳青新华道14号（柳溪苑）二期 `西青区方兴房地产开发公司 128600平方米 3050元 销售中 瑞丽园 南开区天拖南小区 金桥物业科技有限公司 61221平方米 3800元 销售中 希望您有所了解!
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无非就是身份证、户口本之类的。
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