1、每个城市对外地人买房的政策不一,目前大部分城市已经取消了限购政策,也就是说外地户口买房不再受政策约束。 2、个人办理住房贷款所需条件:同意以所购住房为抵押担保;借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议。 3、一般需提交的资料:已经支付全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。 4、即使是异地房,如果是第一套贷款房的话,**是30%,利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准);如果是二次(含二次)以上套贷款房的话,**40%,利率是在基准利率上浮10%(依次类推的,三套房上浮20%)。
全部3个回答 >长期出差在外地如何在深圳方便买套二手房
154****4685 | 2014-03-16 14:31:55
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135****0523 直接和经纪人约好就行了 2014-03-19 13:21:48
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158****2925 长期出差就适合买一套地理位置要好，交通方便，而且地段有**潜力的住所。
首选已经装修好的，因为你没那么多时间去浪费在装修上，这也要花上打半年时间。
第二：自己也会偶尔回来住，所以环境也很重要，回到家可以放松自己，还有周边的配套要全。
第三：未来**也很重要，自己不住也可以帮你赚钱，这也是一项投资。 2014-03-19 09:39:06 -
136****8961 可以随时看啊,关于几房的呢. 2014-03-18 21:16:51
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144****1672 可以呀,找我就行 2014-03-18 16:16:07
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135****8697 每个人都有每个人的看法，有很多新开盘的房子也是很有潜力的，二手房的话好像和区域没有什么关系，那可要看房主要的价钱了 2014-03-18 14:28:43
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159****3017 你好！你可以问问当地的银行需要提供哪些资料和证件就可以了 2014-03-18 09:21:09
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141****7901 你可以找我,宝安,西乡中心区的房,因为现在是地铁一号线,步行只要几分钟,价钱也合理,房子出租也高,租客也多,入住率也高,户型方正,大气,赠送面积也多,二房改三房,三房改四,周边全豪宅区,现在又在建地铁11号线,宝源线,那就是双地铁物业,交通也不用我说你也知到,房价就便不用说,在此片区的房子,**快,回报高,出手也快,政府用了1500亿打造前海,还有海边红树林,此位置绝对让你投资首选!
中原地产<小范>祝你:事业顺利 2014-03-17 09:58:38 -
131****0478 必须要房产证上有几个人的名字，那几个人都要签字的。 2014-03-16 22:21:21
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137****4323 你好你是要那个银行的呢办理信用卡一般是你的身份证工牌社保卡 2014-03-16 17:50:42
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157****1886 网络上可以看照片。然后出差回来看现楼。中原地产 陈勇 要那个片区都可以帮你找到合适的。 2014-03-16 14:38:31
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问 如何在外地买房答
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你是想贷款买二手房吧？去银行办理就行了
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委托别人办理需提供： 1、买房本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理买卖过户手续的应当公证委托他人办理； 2、委托公证书原件，受托人有效身份证明。 交易过户还必须提供的资料 1、申请人有效身份证明（企业需提交营业执照，机关、事业单位需提交组织机构代码证（副本）及单位介绍信或法人授权委托书）；权属信息未载入登记簿的，属于夫妻共同财产的，所有权人及配偶需持结婚证原件共同到场申请；登记人为未成年人或无民事行为能力人，由其监护人提交相关证明并代为办理； 2、房屋所有权证； 3、房屋买卖合同（需经二手房网上签约系统录入）； 4、契税完税证明或纳税通知书； 5、政策性住房入市交易的其他必备材料； 6、维修资金缴存证明（在买卖过户登记时申请维修资金过户后生成缴存证明或房屋专项维修资金交款通知单）； 7、其他必要材料（如：买房若涉外，需出具国家安全事项审查意见书；申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。）
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不需要任何手续，贷款也变得简单的，不需要社保了 。
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做婚前财产公证，去当地公证处，不过也要花钱的，和开发商的叫价差不多。
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