打电话去房管局，网上的话比较难找到桂林的，因为毕竟是小城市
全部3个回答 >二手房如何在桂林办理按揭手续？我想在桂林买套二手房，人在外地工作，户口是县下面乡村的，非农业戶口。
136****6336 | 2012-12-11 16:46:39
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132****2480 你是想贷款买二手房吧？去银行办理就行了 2012-12-11 16:47:42
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156****6078 先双方签书面合同，约定房屋价格，一般是先交定金，在约定过户时间，房屋的附属设施有些什么，过户时支付房款多少，等你的产权证办下来之后，验房接房后以及前业主所产生的水电气有线电视和物管费用结清，户籍迁出之后在支付房屋尾款。
还有要注明违约责任！如果你需要将户口迁入你所购买房屋所在地，须到辖区内的派出所咨询迁户事宜！ 2012-12-11 16:46:56
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直接和经纪人约好就行了
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贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限**长即为20年(
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契税 120平方米以下 交易价格×2% 买方 120平方米以上 交易价格×4% 手续费 500元 买、卖双方 土地出让金 标准地价×3% 买方(只限公房上市) 营业税 交易价格×5%
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二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：（一）、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。（二）、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。
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