关于首次购房贷款问题

• 151****2697 契税:房屋评估价格的3%个人所得税:房屋评估价格的1%土地出让金:房屋评估价格的1%全额营业税:房屋评估价格的5.55%(不知道您房屋面积 如超过144平米就按这个为准 如没超过就按上次此房交易价格与本次此房交易价格之间差额的5.55%计算)其他什么产权登记费 制图费 工本费什么的和这几个比起来属于小钱了....以370万为评估价格,则...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....而且您还要贷款...担保费按银行指定担保公司收取...价格不明评估费,房屋评估价格的0.5%,也就是18500中介费:10W加一起大概需要现今53万%7E54万左右...中介费可以砍价..狠狠的砍...别犹豫...给他2W不错了..............= =首套贷款一般银行对外称是优惠15%...可是真的能谈...一般就向楼上所说的30%极限了,而且您属于超大额个人贷款,建议您找小银行贷款,没准还可以更优惠!!!切记 中介费必须要砍... 问题补充解答 上面给您计算的是花销...如果您也要算上**,则就需要183万%7E184万左右。 2014-03-17 21:42:23
• 135****0570 其他那些杂事该怎么就怎么 你再详细咨询下 有个事情跟你说下 如果你有5金 可以申请住房公积金贷款 能少两个点的优惠 非常大的幅度 银行**低7折贷款 而且签合同之前一定要看清楚 选择那种可以随时还款的 还有 有些银行给你做那种先付利息后付房款的支付方式 特别讨厌 等你有钱还的时候 发现利息都付的差不多了 ---以上是我首次购房后的深刻感受和经验之谈 希望对你有用 2014-03-17 10:22:04
• 153****8290 契税:房屋评估价格的3%
  个人所得税:房屋评估价格的1%
  土地出让金:房屋评估价格的1%
  全额营业税:房屋评估价格的5.55%(不知道您房屋面积 如超过144平米就按这个为准 如没超过就按上次此房交易价格与本次此房交易价格之间差额的5.55%计算)
  其他什么产权登记费 制图费 工本费什么的和这几个比起来属于小钱了....
  以370万为评估价格,则...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....
  而且您还要贷款...担保费按银行指定担保公司收取...价格不明
  评估费,房屋评估价格的0.5%,也就是18500
  中介费:10W
  加一起大概需要现今53万%7E54万左右...
  中介费可以砍价..狠狠的砍...别犹豫...给他2W不错了..............= =
  
  首套贷款一般银行对外称是优惠15%...可是真的能谈...一般就向楼上所说的30%极限了,而且您属于超大额个人贷款,建议您找小银行贷款,没准还可以更优惠!!!
  
  切记 中介费必须要砍...
  
  问题补充解答 上面给您计算的是花销...如果您也要算上**,则就需要183万%7E184万左右 2014-03-16 11:05:44