关于房屋过户手续的问题

• 132****4130 您好！
  关于查房子过户给谁，您自己到房管局提供门牌号就可以查询了。
  至于证明房款未付嘛，您丈夫应该没给对方打收款字据吧，还可以通过让对方提供付款凭证等手段试试！
  **好是先找到买家，了解清楚情况，再做打算。如果款项确实没付清，那么可以让他完清余款，若拒不支付，可起诉！
  （您老公可真是厉害，没收齐钱就过户给人家，而且您作为他爱人，连这么重大的事情都不清楚？恕我冒昧，有些事还是严谨一些好） 2014-03-18 09:50:42
• 131****2222 过户结算
  买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。
  立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者，应该向卖方付清剩余房款。选择贷款买二手房的购房者，要等银行看到《买卖契约》后，才能放贷。许多区县的房地局要求，立契当天，缴纳税费，所以，购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳：按房价的3%缴纳土地出让金；房价的2%缴纳契税(120平方米以下)；按房价的0.05%缴纳印花税。此外，还有测绘费30元，工本费15元，产权登记费(建筑面积——.3元)。购房者缴纳土地出让金后，还要在房地局签订《土地使用权出让合同》。随后，房地局将为您购置的这套房子审档，办理产权登记，测绘，制作新的产权证。 2014-03-18 09:50:22
• 157****6291 过户实际上和买卖一次二手房一样的，需要评估、缴税。你所提到的对于你过户时没有用处。 2014-03-18 09:28:43
• 153****4723 主要还是你们身份证，户口簿、婚姻证明、房产证和土地证，一家到场签字。应该不要律师委托，过户费用农村房子过户你**好先到你所在地房管所详细咨询。 2014-03-17 21:59:17
• 133****8653 过户一般情况下需要：1.买卖当事人双方到场2.身份证原件复印件3.原购房的票据4房产证5原房主开个存折（如果需要资金监管）6带钱交一些过户的费用（契税，过户，工本等）
  像您这种情况：1.办理赠与手续2.买卖过户手续。如果办理赠与以后卖房的话有可能多交个税。（建议保存所有票据和手续）。
  您可以直接去当地的房产局咨询具体情况或者找个房产中介办理过户手续费用不高。 2014-03-17 09:34:45
• 133****4895 过户手续应由买卖双方共同办理，买卖双方得携带身份证、房产证到房产交易中心查验后打印出登记申请书，签字。买方一个人属不能独自办理的。或可由中介公司代办。 2014-03-16 10:25:22
• 158****1655 如合同上写明卖方不负责过户手续，那么买方就会败诉， 2014-03-15 22:26:35