房屋产权证是房屋所有权的唯一合法有效凭证，建议你还是去办理过户吧。证是他人名字，回头有什么，他们把房子贷款一还清，跟着出售给他人，你找谁哭去哦。。。即使事后你知道了，到法院起诉，提交私下签订的协议，法院或许会采信，但买房人属善意取得啊，只能找他们父女追讨房款了。。。 目前有按揭，按规定是不能过户的。还有就是想确认下，房产证办了吗？
全部5个回答 >关于房屋过户问题
136****9499 | 2014-03-07 11:16:42
已输入 0 字
已有6个回答
-
131****5772 第一能过户到你爸名下。第二 过户费用的问题是国家定的没办法改。但如果想免费也是可以的。但很可笑还是不解释了。第三如果你爷爷或奶奶去世可以立遗嘱 房子直接继承到你爸名下 当然同样要花钱 2014-03-10 10:14:10
-
133****6379 因为你们是夫妻，所以要你们的身份证、户口本、结婚证！**后直接添加共有人就行，直接到房管局哈，只要工本费！ 2014-03-09 19:09:40
-
153****3932 你和你母亲本人带着身份证产权证到本地的房产交易所办理过户更名就可以,大概程序就是投件---出现场---取证,很简单,手续费:房产评估额 X 1.5% 建筑面积 X 6元 工本费80元 2014-03-09 09:58:37
-
156****7027 房屋产权证是房屋所有权的唯一合法有效凭证，建议你还是去办理过户吧。证是他人名字，回头有什么，他们把房子贷款一还清，跟着出售给他人，你找谁哭去哦。。。即使事后你知道了，到法院起诉，提交私下签订的协议，法院或许会采信，但买房人属善意取得啊，只能找他们父女追讨房款了。。。
目前有按揭，按规定是不能过户的。还有就是想确认下，房产证办了吗？ 2014-03-09 09:44:49 -
153****2742 现在房子是以家庭为单位的，所以加你老婆，基本上不需要任何费用，带上户口本，结婚证，房产证，产权证，还有一些身份证复印件等等，这些...然后给点文本费，服务费就可以了 2014-03-09 09:31:47
-
135****1213 没有过户那么签的是什么合同？自己拟的买卖合同吗？ 2014-03-07 11:38:43
加入交流
相关问题
-
问 关于房屋过户问题答
-
答
合同无效,权属不明晰(指商品房合同)的是不允许交易的.所以你们签署的<房屋置换合同>如同废纸一张.(你可以咨询律师)你完全可以向中介要回定金包,括中介费中介态度强硬是因为你不明白上述,你可以要求连锁店上报客服,连锁店成交以后就不管用了.告诉他们退前不然一告一准.没事.另劝兄弟,别摊便宜,房子是大事不明白就规规矩矩买私产房--------------------塌实
全部3个回答 > -
答
目前，西安市二手房交易费用如下：1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。5、营业税：根据财税201112号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。计算公式：财产转让所得20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
全部5个回答 > -
答
先办理赠与公证书，再到交易中心办理赠与手续，其次过户
全部8个回答 > -
答
这样的 我给你说个大概流程 ：首先是你姐姐要先办理房产证 他只需要交个契税和其他简单的小钱。价格按照当时的6.4K。 其次过户到你名下之前要把贷款还清，你可以用公积金贷款。**后一定要让你姐姐先办理产权 因为5年是以产权证上的日期为准的花费：姐姐： 契税 你：契税 个税 营业税（房本慢5年减免）
全部6个回答 >
买房交流
3112
人正在讨论广元楼市
广元买房交流（480）
