关于房屋过户手续的咨询

• 141****4805 首先 确定你交易的房屋没有任何债务关系,这样你才有百分百的产权进行交易的权利。在就是准备过户所需要的资料 1:买卖双方的结婚证(未婚就要单身证明),身份证,户口簿 2:如果需要贷款 那就比较麻烦了 必须先通过银行的审核 在去交易过户 过户后银行把贷款的钱直接给卖方。
  贷款所需要的东西 银行会交代你的 跟过户的东西一样多个收入证明。 反正比较麻烦 程序到是不难几个小时就搞定了。 但政府部门办事效率都满低。 祝你一切顺利吧 2014-04-25 09:56:50
• 155****8206 房屋过户手续已经完成，写完协议只能要求你给付购房款。满意采纳为答案，谢谢！ 2014-04-25 09:48:18
• 142****0960 房屋过户手续已经完成,写完协议只能要求你给付购房款。满意采纳为答案,谢谢! 2014-04-25 09:16:01
• 136****7403 房子是写到您的自己名字吗？假如是的话，将来就算想收回也要经过法律程序。您**好和父亲协商好，避免以后麻烦 2014-04-24 09:23:10
• 143****1690 首先，带买卖房屋的《房屋所有权证》、《土地证》、过户双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件、买卖合同等资料到房管局相关部门登记并做资料审验；如果资料准备齐全同时人不是很多的话，大概需要半小时。
  
  其次，委托测量和评估。这项需要看评估和测量部门什么时候能去现场拍照，同时评估报告出来约4-5天左右（每个地市具体情况有所不同）评估费**低400元（各地市标准有所不同）
  
  第三，带买卖合同、房产证、土地证、双方身份证等到契税与地税部门缴纳契税与地税。这项大约需要各1个小时（如果人不多同时资料全的话）契税按评估价2%，地税按评估价1%（如果房产证不过两年按6.5%）
  
  第四，办理过户手续，发新房屋共有权证。
  
  很具体的时间无法估算，因为手续很繁琐，每一个环节都有可能耽搁，所以，你**好先到当地房管部门问清楚，省的跑冤枉路。 2014-04-23 22:03:47
• 134****1118 这个可以做赠予就好了。 2014-04-23 09:14:25
• 136****2102 应该是会有影响的，如果后期真的有纠纷，走司法程序的话，这个协议是有法律效应的。 2014-04-22 10:08:01