五楼(顶层)的二手房，如果是毛坯的话，成交价20万，还是划算的。三楼（精装修），成交价20万也是可以考虑的。
全部5个回答 >玉海园三里二手房**新成交价是多少?
147****5812 | 2014-03-15 21:49:04
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144****3050 一般来说评估价格都不高的,100万内只需400元左右,100万以上是房价的千分之一,甚至更低;相差不大、 2014-03-17 18:26:53
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157****7582 一般价格都快达到两万了,网上的价格很多可信度不高的 2014-03-17 17:38:09
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134****9083 正常成交价格2万左右,网上的房源价格90%以上偏低 2014-03-17 14:11:25
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142****0595 从数据看价格只是微跌,有的地方基本没跌,跌的只是成交量 2014-03-15 22:05:51
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房子是否满五年呢？契税1%（您是首套，房子90平米以下）1.5%（90-140平）3%（您是二套或者140平米以上）个税1%（不满五年或者业主名下还有其他房产时有）营业税5.6%（房子不满五年才有）综合地价款3%或10%（经济适用房）
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
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