按规定卖方应缴纳的税营业税和个税都可以减免,需买方缴纳契税即可啊!如下:看买方是否首次买房、从而享受国家规定的契税优惠。1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、交易费6/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
全部3个回答 >瑞海园六里二手房**新成交价是多少?
132****9562 | 2014-03-14 13:11:58
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141****3574 省直公积金个人**高40万元，市值30万 2014-03-16 22:26:41
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155****1136 我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算， 2014-03-16 10:03:56
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153****2584 啥啊？成交价一万五左右！ 2014-03-15 09:07:31
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158****3382 营业税按照房管局的评估价交公积金**高可以贷40万，但是一般都是贷到35万，营业税是按成交价和评估价，哪个高，按哪个计价 2014-03-14 13:41:10
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150米步行至 天宝南街站 8站乘坐 运通115路, 在 泰河一街西口站 下车 90米步行至 泰河一街西口站 3站乘坐 580路, 在 瑞海园二里站 下车 瑞海园二里
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五楼(顶层)的二手房，如果是毛坯的话，成交价20万，还是划算的。三楼（精装修），成交价20万也是可以考虑的。
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一般来说评估价格都不高的,100万内只需400元左右,100万以上是房价的千分之一,甚至更低;相差不大、
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要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房（满五年）对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（你若是首次买房90平内1%，非首次3%），由买方缴纳！ 4、所得税1%卖方（五年外唯一住房可申请免）；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免
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