您好楼主。就你前面那个问题而言。你们给的400是前面看中的那套房子的定金吗？要是定金就退还不了了。而后面那套押一付二的签了合同。签的合同应该是一年吧？为什么会两个月就叫你们搬走呢？还有就是你们租房子押金怎么会给房产中介呢？你的问题没有表达清楚。请详细点或许我能帮到你。谢谢
全部9个回答 >有关土地买卖纠纷问题
135****2334 | 2014-03-15 21:21:08
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134****0881 如果未签合同可以退、、如果签了合同只能按照合同条约履行!!还有就是产权人时谁的? 2014-03-18 20:36:11
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154****5954 如果是农村土地，那么买家家必须是同一经济合作组织成员，也就是同村的。外来人也就是户口不在村内的是不能买的，因此合同是无效的。如果是城镇土地，那么也可以毁约，这期间还涉及土地的使用年限，土地性质等。毁约需双倍返还订金。土地出卖的是使用权，因为我国土地不实行私有制。 2014-03-18 19:46:56
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131****4936 您好！你这土地的产权人是你爷爷奶奶的吗？如果是她们没跟你们商量那也没什么
如果你爷爷签的是“订金”钱是可以退给买方的，但是签的是“定金”，那不可能没有签合同的，如果“定金”中有签违约款的你们只能按违约执行，这两个问题看你的是存在于哪个，如果是前者那就是你们胜算，如果后果那胜算不大 2014-03-18 09:47:06 -
156****1528 如果你能办理该幅土地的相关手续，法律当然会支持。即使将来有了纠纷，你的权利也一定能得到保护。 2014-03-17 10:32:49
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143****2805 定金只是代表有买卖意向，没有签合同就没有法律约束，**多就是赔双倍的定金，如果真想打官司的话，还是赶紧找律师先咨询好一点。 2014-03-15 21:31:54
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正常的房子在开发商交房后1年左右的时间出产权，他这套1年多了，你要先看看开发商有没问题，如果没问题的话，像这种房子只能先做全权委托公证。目前不能贷款，房东有贷款的话，只能你先帮他还。等到开发商的产权证出来后，写的还是原房东的名字，不过你有房东的全权委托公证，所以你自己可以拿着产权证及全权委托公证去过户到你名下。房东之前的贷款你可以转按揭到你名下，也可以先还掉他的贷款，你再重新贷款，按二手房的贷款
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问 有关土地证问题答
根据惯例，既然用途是综合，那么商品房类型必需包括商业和住宅，不是说可以在两者间任意选择。一般土地招标时，政府会规定两者之间的比例，**终以规划批准为准。
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问 有关土地证的问题答
你应该问他们为什么不能办然后才能知道怎么办
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答
这个土地性质属于屋基地转让协议多数是无效的依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
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