有房产证，**支付后，要先办房产证，有房产证后才可以抵押向银行贷款。
全部3个回答 >是不是要有房产证的房子才能过户？
144****8082 | 2014-03-14 22:28:11
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133****7510 商业也贵点200左右，必须要有产权证才能过户 2014-03-16 09:33:30
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151****3474 1、土地房产政策自建国以后就没发生大的变化；
2、买二手房必须具备合法的国家颁发的土地证和房产证！
3、所谓过户就是到房管、土地部门进行产权登记，登记后有档案，之后给你颁发法律认可的两证；
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！ 2014-03-14 22:48:15
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这个不一定啊，如北京广州等地，除了买房子，还要求缴纳社保几年啊，学历之类的要求才可以落户。
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是的，办理房产证过户手续需要提供如下证件：1、出卖方的身份证明原件及复印件2、出卖方的婚姻关系证明原件及复印件3、房产证、土地证原件（如有他项权证，须先注销抵押）4、户口本原件及复印件4、其他相关资料买方需要提供的资料：1、买受方的身份证明原件及复印件2、买受方的婚姻关系证明原件及复印件（含结婚证、离婚证、未婚证明或者离婚后至今无婚史的证明）3、户口本原件及复印件。4、其他相关资料如果卖方还没有取得房产证，你是不可能去办理过户手续的。另外对方没取得房产证，你也不能证明其拥有合法的所有权，所以尽量不要这样交易，**好等对方取得房产证及相关的土地证明之后才能去办理交易手续。
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是的，办理房产证过户手续需要提供如下证件：1、出卖方的身份证明原件及复印件2、出卖方的婚姻关系证明原件及复印件3、房产证、土地证原件（如有他项权证，须先注销抵押）4、户口本原件及复印件4、其他相关资料买方需要提供的资料：1、买受方的身份证明原件及复印件2、买受方的婚姻关系证明原件及复印件（含结婚证、离婚证、未婚证明或者离婚后至今无婚史的证明）3、户口本原件及复印件。4、其他相关资料如果卖方还没有取得房产证，你是不可能去办理过户手续的。另外对方没取得房产证，你也不能证明其拥有合法的所有权，所以尽量不要这样交易，最好等对方取得房产证及相关的土地证明之后才能去办理交易手续。
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您好！如没有做网签就可以说名下没有房子
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