公积金贷款已提前还清,为什么公积金账户还显示贷款余额?

账户余额至少10%-20%贷款额。

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职工自筹资金，已向贷款银行提前结清贷款的，职工在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件， 个人住房借款合同原件，银行出具的结清证明原件及复印件，末次还款凭证原件及复印件、房产证原件。管理中心办结业务时留存资料： 《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件 ，银行出具的结清证明复印件，末次银行还款凭证复印件。职工可提取的金额 ：提前还款月之前公积金余额，且不超过提前还款金额。

您好，公积金账户无余额通常无法申请公积金贷款。可以考虑商业贷款，但利率可能较高。具体可咨询银行，了解适合您的贷款方案。

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一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

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公积金贷款额度与账户余额有关，但具体能贷多少，需根据当地政策和个人信用等因素综合评估。建议咨询专业机构，了解详细规定，以保障自身权益。

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