小产权的土地使用证是集体的或单位部门的，大产权是商品用地。
全部8个回答 >这个楼盘是小产权吗
132****1242 | 2014-03-14 19:57:40
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146****6608 另有集成空气过滤系统可防止不必要的烹饪气味和油烟，保持厨房清新洁净。 2014-03-17 09:25:07
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136****9145 3000元以下的都是小产权 2014-03-16 16:52:46
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133****8955 预售证意味着这个楼盘是合法楼盘，按目前西安市的楼盘销售状况来看，大多数是在销售期房，且五证不齐，购买需谨慎！！！ 2014-03-16 12:17:20
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143****0060 大产权、整栋楼有一本房产证！ 2014-03-16 10:13:21
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142****6439 直接在百度什么的授那楼盘吧 2014-03-16 09:10:47
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145****6008 军产房：御龙华庭，龙军花园，香域花园
集资房：盛世江南
买这些只能一次性付款，一般都靠近地铁口，租金日渐提高，买这几个楼盘的人越来越多。我们都有代理，有不少的笋盘，有需要可以随时联系 2014-03-15 09:32:18 -
141****9774 也不是啦要看产权面积的啦 2014-03-14 20:13:30
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一般是大产权，你可以比较周边价格，如果价格比其他楼盘差一大截的肯定是小产权。户口是龙泉的
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小产权的房子买卖都是有一定的风险，所以交易的时候**好通过中介公司，做个交易担保。
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位置比较偏~星岛国际清水房均价3500元/平，目前在售户型面53-84平米，只有全款优惠3%，按揭优惠1%。
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现在对小产权房的普遍定义是一，按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫“大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。二，按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫“大产权”，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫“小产权”，又被称为“乡产权”。购房人要注意的是“乡产权”并不构成真正法律意义上的产权。第一种小产权还好，第二种是完全不受法律保护的。
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