经父母双方同意送给孩子的房子(现在房产证上是孩子的名字)现在父母要离婚房产怎么分配。孩子年满18周岁

你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。　　需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。　　另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳

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不建议借房产证给别人家的孩子报名上学，有可能会影响自己家孩子以后上学的。因为有的地方政策是一套房子一定年限之内只提供一个学位。所以要了解清楚政策，万一以后自己孩子学位被占就麻烦了。而且这个政策即便现在没施行不等于过两年不施行，所以要慎重。拓展资料关于”学区房“1、学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。2、随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中**，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

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房产在孩子名下，那就是孩子的个人财产，你们夫妻离婚没权利分割孩子的财产。不论孩子判给谁抚养，双方对这套房子只能共同监管，等孩子成年后，孩子自行决定如何处置这套房子，他人无权干涉。

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1、怀孕期间男方不能提起离婚诉讼，女方可以起诉离婚，但判离的可能性不大。2、孩子2周岁之内原则上判给母亲，财产分割也会照顾女方及子女的利益。3、夫妻共同财产才需要分割，如果是你父母出钱购买的房产，不作为夫妻共同财产分割。4、现在的住房很可能作为妻子的婚前财产处理。

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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">可以通过赠与方式。到公证处办理赠与公证，然后到房管局办理，具体费用咨询房管局和公证处。